Wonen in een leuk en goed onderhouden 3 kamer-appartement in een kleinschalig complex!

Bij binnenkomst word je verrast door een leuke en speelse indeling. Zo is er een ruime woon/eetkamer aanwezig, een moderne en praktisch ingedeelde open keuken, prima sanitaire voorzieningen; 2 ruime slaapvertrekken en een heerlijk zonnig een ruim achterbalkon. Eveneens is er een berging in de onderbouw te vinden.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum 'In de Hoven', de Albert Heijn XL en basisscholen. De woning is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer ( tram 1 en bus 64 ) en diverse uitvalswegen (A4 en A13). Daarnaast bevindt de TU-Delft en de historische binnenstad van Delft zich met al haar voorzieningen op korte fietsafstand.

Van deze woning is bovendien een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar deze website, waar je alle gegevens, foto's, documenten en nog veel meer informatie over deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Afgesloten entree, centrale hal, bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis/lift naar de 2e verdieping. Prettige, open en overdekte galerij met doorloop naar het appartement toe.

2e verdieping:
Entree woning, hal met meterkast en veel bergmogelijkheden. Aangrenzende, gezellige en comfortabele woon/eetkamer met doorloop naar een heerlijk zonnig en ruim achterbalkon. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een moderne en praktisch ingerichte (open) keuken (L-opstelling), voorzien van veel werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) alsmede inbouw-apparatuur. Naastgelegen gang met toegang tot een ruime voorslaapkamer. Bergkamer, alwaar opstelling wasmachine, droger, CV-ketel en opslagmogelijkheden. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel + meubel en spiegelkast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Ideaal appartement met een praktische indeling en een heel fijn wooncomfort.
- Het appartement is (bijna) geheel voorzien van nette laminaatvloeren.
- Rondom houten kozijnen aanwezig, voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming/warmwater middels CV-combiketel Remeha Avanta HR (2012).
- Voldoende nabijgelegen parkeergelegenheid (zowel vrij, betaald als met vergunning).
- Aktieve VVE met een bijdrage van ca. € 170,-- per maand.
- Eigen berging in de onderbouw van het kleinschalige complex aanwezig.
- Gezien bouwjaar zal er een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Eeuwigdurende erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht.
- Nabijgelegen parkeerplaats (Artemisstraat) te koop. Vraagprijs € 18.500,--.
- Energielabel A. Woonoppervlakte van het appartement ca. 77 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.