Gerbrandylaan 28, Delft

€ 1.195.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Vrijstaande woning

Oppervlakte

295m²

Perceel

751m²

Aantal kamers

7

Vraagprijs

€ 1.195.000 k.k.

Omschrijving

Aan het water gelegen vrijstaande villa met dubbele garage op een uniek aan het water gelegen perceel van maar liefst 751 m2.

Het huis heeft o.a. een fraai aangelegde tuin, een dubbele garage, een eigen oprit voor meerdere auto's, een zonnige tuin met steiger en een geweldige living, eetkeuken, een slaapkamer op de begane grond en vijf ruime slaapkamers op de verdieping.

De woning is ruim van opzet en is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren al grotendeels technisch en bouwkundig onder handen genomen.

Het huis ligt op steenworp afstand van recreatiegebied Midden Delfland met volop wandel- en fietsroutes en recreatiemogelijkheden, de populaire golfbaan Midden Delfland en zwembad Kerkpolder. Scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) bevinden zich in de buurt en de ligging is gunstig ten opzichte van o.a. het ziekenhuis, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, bijzonder ruime hal (3.40x3.84m), moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Open trappenhuis.
Woonkamer voorzien van vloerverwarming met bovendien een open haard en openslaande deuren richting de tuin. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek met aansluitend een gezellig eetgedeelte en aparte tv hoek aan de voorzijde van het huis. Riante, dichte eetkeuken van (5.63x3.84m) met een moderne, luxe keukeninrichting die is voorzien van luxe Neff inbouwapparatuur.
Aansluitend is er een praktische berging met diverse kasten en daarachter een fijne bijkeuken.
Garage (7.47x4.68m) met plaats voor twee auto's maar deze is ook ideaal als ruime berging voor een groot gezin met meerdere fietsen e.d.

Vanuit o.a. de woonkamer, maar ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Deze is recent opnieuw en professioneel aangelegd en biedt veel ruimte voor gezinnen en kinderen om te kunnen spelen. Het huis beschikt over een gezellige veranda om te loungen en relaxen. Aan het water bevindt zich een mooie, nieuwe vlonder.

Via het brede trappenhuis bereik je vanuit de hal met een bordestrap de eerste verdieping.

Eerste etage:
Overloop, vier en van oorsprong vijf slaapkamers. Drie slaapkamers van (3.21x4.61m), (3.07x4.61m) en (4.15x4.61m) bevinden zich aan de achterzijde van het huis. Twee badkamers van (1.89x2.18m) en (2.52x3.04m), waarvan de eerste met douche, toilet en wastafel. De andere badkamer is ruimer en heeft een ligbad en eveneens een douche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers van (3.95x3.64m) en (4.38x3.44m) aan de voorzijde van het huis.
Balkon van circa 10 meter met glas volledig dichtgemaakt aan de achterzijde over de volle breedte van het pand.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- Geheel nieuwe keuken en inbouwapparatuur;
- Aangebouwde garage van circa 35 m2;
- Woonoppervlakte (exclusief garage) 295 m2;
- Perceel is 751 m2 eigen grond;