Wonen in een goed onderhouden woning met een ruime living, 2 slaapkamers (3e mogelijk) en nog zo veel meer!

Dit appartement beschikt over een lichte en uitgebouwde woon/eetkamer; fraai en vrij uitzicht over veel groen aan de achterzijde; moderne keuken; moderne sanitaire voorzieningen; balkon aan de achterzijde en een royale berging in de onderbouw van het complex.

Het appartement is gelegen aan de rand van het Agnetapark en de gewilde woonwijk Hof van Delft, dichtbij het historische centrum van Delft, het sportfondsenbad, Wilhelminapark, supermarkten, openbaar vervoer, basisscholen, middelbaar onderwijs en de Technische Universiteit. Sportclubs (o.a. tennis en hockey) bevinden zich op korte (fiets-)afstand en de ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de 2e woonlaag.

1e verdieping:
Entree woning, lange gang met meterkast en toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde is een prima formaat slaapkamer te vinden met toegang tot het achterbalkon. Moderne toiletruimte met fontein. Ook is er een ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning aanwezig. De moderne, praktisch ingerichte (parallel) keuken met prima werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur maakt het gebruik zeer aangenaam. Ook vanuit hier kun je het heerlijk zonnige en ruime achterbalkon bereiken. De sanitaire voorzieningen, o.a. de moderne badruimte met inloopdoche, vaste wastafel + meubel, toiletkast en opstelplaats wasmachine verkeren nog in goede staat van onderhoud. Verder kun je genieten van een doorgetrokken, royale en lichte woon/eetkamer met bijgetrokken achterkamer, die een zeer comfortabel gevoel en woongenot zal overbrengen.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Heerlijk licht en zeer comfortabel appartement om zo te betrekken.
- Ideaal en ruim achterbalkon met uniek en vrij uitzicht op veel groen.
- Bijna de gehele woning is voorzien van mooie laminaatvloeren.
- Royale (eigen) berging in de onderbouw van het complex aanwezig.
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- In juli 2025 zijn beide asbest/cementstandleidingen compleet vervangen.
- Er zal een materialen en -ouderdomsclausules worden opgenomen.
- Gasloze woning, voorschot stookkosten ca. € 51,-- per maand.
- Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 183,-- per maand.
- Energielabel C. Eigen grond. Woonoppervlakte appartement ca. 76m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.