Verwersdijk 10, Delft

€ 395.000 k.k.

Interesse?

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Energielabel

C

Woningtype

Benedenwoning

Oppervlakte

80m²

Perceel

90m²

Aantal kamers

3

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Open huis op 04-10-2025 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In het historische centrum van Delft, aan de karakteristieke en geliefde Verwersdijk, bevindt zich deze charmante, speels ingedeelde benedenwoning bestaande uit een eerste en deels tweede verdieping.

Vanuit de woning heb je een prachtig uitzicht over de gracht en woon je in een rustige straat met het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek.

De Verwersdijk staat bekend om haar authentieke uitstraling, monumentale panden en unieke mix van winkels, woningen en horeca.

De ligging is ideaal: op loopafstand van diverse winkels, supermarkt, gezellige cafés en restaurants, en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (station, bus en tram). Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) bent u bovendien snel onderweg richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, gang. Woonkamer aan de voorzijde met een trapopgang naar een hoger gelegen slaapkamer met wastafel aan de achterzijde van het object.
Aan de voorzijde is er schitterend zicht op de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich in de uitbouw de keuken met aansluitend een badkamer met wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Gezellige slaapkamer met een hoge nok van 3.45 meter en een zichtbare kapconstructie.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Redelijk goede staat van onderhoud;
- De woning komt uit de verhuur en zodoende wordt er een niet zelf bewoond clausule opgenomen in de koopakte;
- Bouwjaar 1891;
- Oud pand clausule van toepassing;
- Deze bovenwoning bieden wij aan onder voorbehoud van splitsing van het gebouw door de huidige eigenaar in twee aparte appartementsrechten;
- De vereniging van eigenaren wordt opgestart en geactiveerd voor de overdracht;
- Dubbel glas;
- Ligging in het beschermde stadsgezicht.

Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Prijs: € 395.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Verwersdijk 10
Postcode: 2611 NH
Plaats: Delft

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1891
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 80m²
Perceeloppervlakte: ca. 90m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 37m²
Inhoud: ca. 282m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Patio/Atrium, Plaats
Patio/Atrium: 12m², 276×425cm

Garage

Parkeer voorzieningen: Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Verwersdijk 10", "zipCode": "2611 NH", "city": "Delft", "lat": 52.0136326, "lng": 4.3589512, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Document

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Nieuw

Boomkleverstraat 16, Delft

C

95m²

3 kamers

€ 435.000 k.k.

De Vlouw 1 C 4, Delft

B

61m²

2 kamers

€ 425.000 k.k.

Litouwen 30, Delft

B

76m²

2 kamers

€ 398.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

Vestiging Rijswijk

Heemraadstraat 4
2288 GX Rijswijk

Vestiging Delft

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

Contactgegevens

info@vandaalmakelaardij.nl
015 - 2127300

Ook via Whatsapp bereikbaar op 015 - 2127300

Volg ons

Volg ons en blijf op de hoogte!

Verwersdijk 10, Delft

€ 395.000 k.k.

Interesse?

Energielabel

Woningtype

Benedenwoning

Oppervlakte

80m²

Perceel

90m²

Aantal kamers

3

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Boomkleverstraat 16, Delft

€ 435.000 k.k.

De Vlouw 1 C 4, Delft

€ 425.000 k.k.

Litouwen 30, Delft

€ 398.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Liever telefonisch contact?

015 - 2127300

Vestiging Rijswijk

Vestiging Delft

Contactgegevens

Volg ons