Wonen in de Indische buurt in een topetage appartement met aan twee zijden terras en heerlijk uitzicht.

Dat kan op de Riouwstraat 78, waar dit heerlijk lichte 3-kamer topappartement is gelegen. Dit instapklare appartement met terrassen aan twee zijden biedt een unieke combinatie van comfort, licht en ruimte. Gelegen in de geliefde Indische Buurt, op loopafstand van het historische centrum van Delft en vlak bij de natuur van de Delftse Hout, geniet u hier van het beste van twee werelden: stadse gezelligheid en rust in het groen.

Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie.

De buurt
De Indische Buurt is een rustige, groene en vriendelijke wijk met een ideale ligging. Binnen enkele minuten loopt u naar de gezellige binnenstad van Delft, met zijn grachten, winkels, restaurants en terrassen. Voor ontspanning in de natuur ligt het recreatiegebied de Delftse Hout om de hoek, waar u kunt wandelen, fietsen of genieten van het water. Ook supermarkten, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig. Het is een fijne woonomgeving die geliefd is bij zowel gezinnen als senioren.

Indeling
Via de afgesloten entree met videofooninstallatie bereikt u per lift de woning op de vierde etage.
De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken (ca. 35 m²), waar een grote schuifpui direct leidt naar het zonnige terras met heerlijk uitzicht over Delft en de gezamenlijke binnentuin. De twee terrassen zijn gelegen op het zuidoosten en zuidwesten, zodat u de hele dag door van de zon kunt genieten.
De moderne keuken is uitgevoerd met diverse, luxe inbouwapparatuur. Het strakke composiet aanrechtblad met inductiekookplaat maakt het geheel compleet.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 16,0 m² en 9,7 m²) met screens, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, bidet en opbergkast. Een separaat toilet met fontein. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor de cv-ketel (2020), wasmachine en droger.
Het hele appartement is hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming, fraaie, doorgelegde PVC-vloer en is direct te betrekken.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca 83m2, inhoud 270m3;
- Bouwjaar 2006;
- Energielabel A;
- Badkamer vernieuwd in 2020;
- Twee zonnige terrassen (ca 34m2) met prachtig uitzicht;
- PVC-vloer (2020) met vloerverwarming door het gehele appartement;
- Goed onderhouden en instapklaar;
- Gezonde en actieve VvE, buitenschilderwerk gedaan in 2024, maandelijkse bijdrage € 207,=.

Oplevering: In overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.