Wonen op een rustige, groene locatie én op loopafstand van het bruisende centrum van Delft.
Dit goed onderhouden en ruime 3- kamerappartement combineert comfort, licht en een uitstekende ligging met een royaal zonneterras en een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een modern en verzorgd appartementencomplex uit 1998 en beschikt daarnaast over een aparte berging.

De locatie is zonder meer ideaal: het sfeervolle centrum van Delft, natuur- en recreatiegebied De Delftse Hout, openbaar vervoer en de uitvalswegen A13, A12 en A4 zijn allemaal binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Verzorgde centrale entree aan de Sint Jorisweg met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de centrale hal met lift.

2e woonlaag
Entree van het appartement met hal, toiletruimte (voorzien van toilet en fonteintje) en een vaste kast met bergruimte en de opstelplaats van de cv- combiketel. Er zijn twee slaapkamers, welke tezamen met de woonkamer directe toegang hebben tot het zonnige balkon.
De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, twee wastafels en een handdoekenradiator.

De lichte en ruime woonkamer van circa 45 m² vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer.
Aan de zonnige achterzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte met openslaande deuren naar het royale, zuidwestelijk gelegen terras. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten.
Aan de andere zijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling, functioneel ingericht en voorzien van deels vernieuwde inbouwapparatuur. De keuken is wat op leeftijd, maar biedt een uitstekende basis voor eventuele modernisering.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een praktische privéberging.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 96 m²;
- Bouwjaar 1998;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 244,- per maand;
- Vast parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Eigen CV combiketel, Avanta 28c d.d. 2016;
- Energielabel A is defintief vastgesteld;
- De aanwezige parketvloer heeft een eiken toplaag die geschuurd kan worden;
- Zonnepanelen zijn geinstalleerd ten behoeve van de algemene ruimtes.