Wakker worden met het centrum van Delft om de hoek?

Deze authentieke lichte dubbele bovenwoning in de Zeeheldenbuurt verrast met moderne accenten, zoals een volledig te openen vouwpui en een dubbele regendouche!

De woning heeft een heerlijke centrale ligging ten opzichte van de gezellige binnenstad van Delft, het openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de buurtwinkel is om de hoek.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met terrazzovloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop. Toiletruimte met hangend toilet. Voorkamer welke nu in gebruik is als kantoorruimte. Zeer ruime, lichte woonkamer met een getrommeld eiken lamelparketvloer (visgraat gelegd). Openslaande deuren welke toegang geven tot het balkon aan de voorzijde. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de praktisch ingedeelde keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2021), koelkast en 5-pits gasfornuis met twee ovens. Middels een aluminium vouwpui is het dakterras (28m2) te bereiken. Het dakterras heeft een zonnige ligging en is voorzien van een buitenkraan, elektra en een balkonkast.

2e Verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel waarvandaan toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een waskamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De eerste slaapkamer (3.14 x 2.10m2) met bergruimte onder het schuine daken. De tweede slaapkamer (3.06 x 3.52m) met een dakkapel. De moderne badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een tweede toilet, ruime dubbele inloopdouche, terrazzovloer, wastafel en twee lichtkoepels. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een derde ruime slaapkamer (4.10 x 3.52m). De waskamer aan de achterzijde is voorzien van een opstelplaats voor bijvoorbeeld de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de CV-ketel (Remeha, Tzerra 2013) in een inbouwkast. De kamers op deze verdieping zijn voorzien van horren.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.

Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1913;
- De woning heeft energielabel A;
- Woonoppervlakte 110m2;
- Bijdrage Vve € 50,00 per maand, ingeschreven in de KvK, collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde (2022);
- Dakbedekking vervangen in 2020, het dak is toen tevens geïsoleerd;
- Kozijnen vervangen voor kunststof met dubbel glas (HR++) en horren in 2020;
- Gezien bouwjaar zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- C.V. ketel Remeha Cw5 HR 2013;
- Mogelijkheid tot huur van stallingsplaatsen in buurtstalling.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.