Licht, ruim en comfortabel wonen met een zonnig dakterras en een eigen parkeerplaats

Op een rustige en centrale locatie ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers, een royaal dakterras van circa 38 m² en een eigen overdekte parkeerplaats.

Comfortabel en pluspunten zijn de verrassend lichte woonkamer, de moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en het heerlijke dakterras op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging met directe toegang tot de afgesloten parkeergarage waar zich de parkeerplaats bevindt.

Ook de ligging is ideaal. Supermarkt en winkelcentrum In de Hoven ligt vlakbij en binnen circa tien minuten fietsen sta je in het historische centrum van Delft. De bereikbaarheid is uitstekend: de snelwegen A4 en A13 zijn snel bereikbaar en zowel bus- als tramhaltes bevinden zich op ongeveer vijf minuten lopen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en voldoende ruimte voor een garderobe.

Hier bevindt zich ook de eerste slaapkamer. Dankzij de ligging op de begane grond is deze kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als comfortabele thuiswerkplek, kantoor of praktijkruimte aan huis.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime inpandige berging. Hier is volop plaats voor meerdere fietsen, vakantiespullen en andere praktische zaken. Vanuit de berging loop je rechtstreeks de afgesloten parkeergarage in. De eigen parkeerplaats bevindt zich bovendien vlak bij de deur van de berging – wel zo comfortabel bij het uitladen van boodschappen of bagage.

Eerste verdieping:

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar direct de opvallend lichte en sfeervolle woonkamer in het oog springt. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een aangename, open uitstraling. Voor extra comfort is zonwering aanwezig.

Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui het royale dakterras van circa 38 m² op. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Een heerlijke buitenruimte met alle plek voor een grote eettafel, loungeset of barbecue – ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en strak afgewerkte open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime en volwaardige slaapkamers.

De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een comfortabele douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte met een tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte circa 95 m²;
- Royaal dakterras van circa 38 m² op het zuidwesten;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Ruime inpandige berging met directe toegang tot de parkeergarage;
- Dubbele beglazing;
- Stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Elektrische zonwering met zon- en windsensor;
- Juridisch betreft het een appartementsrecht;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- VvE-bijdrage € 86,83 per maand;
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Het centrum van Delft ligt op circa tien minuten fietsen.

Ben je op zoek naar een lichte en comfortabele woning met drie slaapkamers, veel buitenruimte én een eigen overdekte parkeerplaats?
Kom dan kijken en neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.