Achtmanstraat 1, Delfgauw


€ 875.000 k.k.

Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-0
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-1
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-2
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-3
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-4
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-5
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-6
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-7
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-8
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-9
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-10
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-11
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-12
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-13
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-14
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-15
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-16
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-17
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-18
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-19
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-20
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-21
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-22
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-23
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-24
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-25
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-26
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-27
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-28
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-29
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-30
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-31
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-32
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-33
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-34
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-35
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-36
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-37
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-38
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-39
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-40
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-41
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-42
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-43
Achtmanstraat 1, Delfgauw foto-44
arrow-left
arrow-right
energielabel
Energielabel
A+
type
Woningtype
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
oppervlakte
Oppervlakte
187m²
perceel
Perceel
221m²
kamers
Aantal kamers
6
vraagprijs
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een bijzonder ruim herenhuis met een garage, warmtepomp en een energielabel A+?

Deze fijne woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, een grote living over de volle breedte van de woning met open keuken, nette sanitaire voorzieningen, een inpandige garage en een zonnige achtertuin met achterom. De woning is de laatste jaren extra verduurzaamd en is uitgerust met 16 zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW. Door deze maatregelen beschikt de woning over energielabel A+!

Deze woning ligt aan een brede en rustige straat in Emerald. De wijk Emerald in Delfgauw is een aangename leefomgeving met scholen, sportfaciliteiten en winkels in de buurt. Het centrum van Delft is een goede tien minuten fietsen, en recreatiepark het ‘Delftse Hout’ is op loopafstand. De A13 en A4 zijn snel te bereiken, waardoor de steden Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website, waar je alle gegevens en meer informatie over deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree, hal met toegang tot de praktische garage en het toilet. Moderne leefkeuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keuken staat in open verbinding met de lichte living. De 8 meter brede tuingerichte living is voorzien van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De living is voorzien van mooie houten vloeren. Vanuit de zithoek is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vijver, een achterom en is gelegen op het zuiden, waardoor hier de gehele dag van de zon genoten kan worden.

De garage van ruim 15 m² is van binnenuit bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Eerste etage:
Ruime overloop, praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine. Twee grote slaapkamers aan de voorzijde en twee grote slaapkamers aan de achterzijde. Strakke en stijlvolle badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche (met regendouche) en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, technische ruimte voor de warmtepomp, boiler en WTW. Bijzonder leuke, ruime slaapkamer die thans in gebruik is als kantoor, met aan de raamzijde een plafondhoogte van ruim 3 meter. Aansluitend een bergruimte waar eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 187 m²;
- Perceel 221 m²;
- Bouwjaar 2004;
- Inpandige garage en parkeerruimte op eigen terrein;
- Bijzondere ruime tuin gelegen op het zuiden;
- 16 zonnepanelen aanwezig (opbrengst +- 6000 KWH per jaar);
- Energielabel A+ (geldig t/m 10-01-2035);
- Verwarming en warm water middels Nilan Combi SH Warmtepomp 3kW met geïntegreerde WTW + bijbehorende boiler (geplaatst in 2021);

Oplevering in overleg

Interesse in deze ruime woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Achtmanstraat 1
Postcode
2645 MD
Plaats
Delfgauw

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 187m²
Perceeloppervlakte
ca. 221m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 48m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 686m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 74m², 852×868cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Inpandig, 16m²
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 294×528

Locatie

[{"address": "Achtmanstraat1","zipCode": "2645 MD","city": "Delfgauw","lat": 51.9996796,"lng": 4.3984116,"heading": 0,"pitch": 0}]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

Heb je kunnen vinden wat je zocht?