ENGLISH TEXT IS BELOW

Dichtbij het centrum van Delft, in een rustige straat is gelegen deze bijzondere in 2024 gerestaureerde en nieuw opgeleverde semi-vrijstaande woning.
Het huis is nagenoeg geheel opnieuw gebouwd met als basis een gerestaureerd voormalig brandspuithuisje van de gemeente Vrijenban d.d. 1893.

In de directe omgeving bevindt zich het levendige stadscentrum met een rijke variatie aan winkels, gezellige restaurants en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het openbaar vervoer als de snelwegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel en gemakkelijk in omliggende steden zoals Den Haag, Rotterdam of Amsterdam bent.

De woning is geschikt voor 1 a 2 personen en beschikt over een werk/opslagruimte, toilet- en wasruimte in het “gerenoveerde gedeelte.

De indeling is als volgt:

Begane grond (voorzien van vloerverwarming):
Entree, ruime hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vaste kast met opstelplaats van de wasmachine.
Toegang tot de L-vormige woonkamer met allereerst de moderne in een hoek geplaatste witte keuken.
De keuken is strak modern uitgevoerd en voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur.

Ruime, lichte woonkamer met aan de voorzijde zicht op de Nieuwe Plantage.

Eerste etage:
Loftachtige slaapverdieping met centraal de moderne badkamer met wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 74 m2;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Vloerverwarming;
- De woning is volledig gestoffeerd;
- Remeha Avanta CV combiketel d.d. 2024 type Ace 28C CW 4;
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen;
- Huur is inclusief onderhoud aanwezige installaties;
- Bouwjaar 1893, maar in 2024 is het huis in zijn huidige vorm gerealiseerd;
- International School Den Haag is op 20 minuten rijden;
- In Delft is een primary en secundary international School;
- Bij voorkeur geen huisdieren. Huisdieren zijn alleen toegestaan na goedkeuring van eigenaar;
- Minimale huurtermijn 1 jaar.
- Energielabel A;
- De gehele woning is voorzien van HR++ glas;
- Geen verhuur aan studenten.

ENGLISH TEXT

Close to the center of Delft, in a quiet street, lies this unique semi-detached home, fully restored and newly completed in 2024.

The house has been almost entirely rebuilt, based on a restored former municipal firehose house of the Vrijenban district, originally dating back to 1893.

In the immediate vicinity, you'll find the vibrant city center with a rich variety of shops, cozy restaurants, and cultural amenities. Thanks to its convenient location, public transportation and major highways are easily accessible, allowing quick and easy travel to nearby cities such as The Hague, Rotterdam, or Amsterdam.

The property is suitable for 1 to 2 people and includes a workspace/storage area and a toilet/laundry room in the renovated section.

Layout:

Ground floor (with underfloor heating):
Entrance, spacious hallway, modern toilet with wall-mounted WC and small sink. Built-in closet with washing machine connection.
Access to the L-shaped living room, beginning with the modern white corner kitchen. The kitchen is sleek and modern, equipped with high-quality built-in appliances. Spacious, bright living room with a view of the Nieuwe Plantage at the front.

First floor:
Loft-style bedroom floor with a centrally located modern bathroom, featuring a vanity unit and a spacious walk-in shower.

Special features / key details:
Living area: 74 m²
High-quality finishes
Underfloor heating
The house is fully furnished (with flooring, curtains, etc.)
Remeha Avanta central heating combi boiler, 2024, type Ace 28C CW 4
Rent excludes gas, water, electricity, internet, and municipal taxes
Rent includes maintenance of existing installations
Originally built in 1893, but completely renovated and completed in 2024
The International School of The Hague is a 20-minute drive away
Delft also has a primary and secondary international school
Preferably no pets; pets only allowed with owner's approval
Minimum rental period: 1 year
Energy label A
Entire home fitted with HR++ double glazing
Not available for student housing