Warmoestuin 9, Rijswijk


€ 545.000 k.k.

Warmoestuin 9, Rijswijk foto-0
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-1
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-2
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-3
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-4
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-5
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-6
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-7
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-8
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-9
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-10
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-11
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-12
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-13
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-14
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-15
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-16
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-17
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-18
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-19
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-20
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-21
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-22
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-23
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-24
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-25
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-26
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-27
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-28
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-29
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-30
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-31
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-32
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-33
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-34
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-35
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-36
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-37
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-38
Warmoestuin 9, Rijswijk foto-39
arrow-left
arrow-right

Interesse?

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
energielabel
Energielabel
A
type
Woningtype
Portiekflat
oppervlakte
Oppervlakte
96m²
perceel
Perceel
n.v.t
kamers
Aantal kamers
3
vraagprijs
Vraagprijs
€ 545.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in Rijswijk Buiten is aantrekkelijk, modern en duurzaam.

In deze gewilde wijk is gelegen dit moderne en zonnige 3 kamer appartement met een royaal balkon op het zuiden en een privé parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van dit kleinschalige, duurzame complex en is uiterst goed geïsoleerd.

Rijswijk Buiten is een moderne woonwijk die zich bevindt centraal in de Randstad tussen Delft en Rijswijk.
De ligging van de wijk, op fietsafstand van de historische binnenstad van Delft maar ook met winkelcentrum In de Bogaard binnen handbereik en goed te bereiken uitvalswegen maakt Rijswijk Buiten tot een aantrekkelijke locatie om te wonen.

De Warmoestuin, ook wel project Geworteld Wonen ligt aan de verkeersluwe, rustige rand van deelgebied Sion, tegen de gemeentegrens van Delft, wat haar extra aantrekkelijk maakt voor mensen, die het beste van twee werelden zoeken: wonen in het groen, maar met stedelijke voorzieningen dichtbij.

In de parkeerkelder bevindt zich de privé parkeerplaats alsmede de praktische berging.

De indeling is als volgt:

Entree via de hoofdingang, via de centrale hal met de lift en trappenhuis komt u op de eerste verdieping alwaar toegang is tot de appartementen.

Indeling appartement:
Entree, hal, gang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische technische ruimte met daarin tevens de opstelplaats van de warmtepompinstallatie en de wasmachine. Bijzonder lichte woonkamer voorzien van een mooie open keuken met een kookeiland. De keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de kamer loopt u het zonnige balkon op via de schuifpui. U zit hier heerlijk in de zon op het balkon van circa 12 m2 dat is omheind met hardglas voor extra comfort en gebruiksmogelijkheden. Er is een praktische trap waarmee je direct de gemeenschappelijke tuin inloopt die behoort tot het eigendom van de appartementseigenaren van het complex.
De woonkamer biedt makkelijk ruimte aan een flinke tafel en er is ook nog een gezellig zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer die de huidige eigenaar in gebruik heeft als half open study en tv kamer.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is in gebruik als master bedroom.
Deze slaapkamer heeft een mooie, brede kastenwand. De badkamer is modern en heeft een fijn ligbad, inloopdouche met glaswand, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met twee lades.

Afmetingen:
Woonkamer (8.55x4.94/4.45m)
Slaapkamer 1 (4.24x3.02m)
Slaapkamer 2 (3.63x4.94m)
Badkamer (1.82x2.79m)
Balkon (3.89x2.63m)

Onderhoud gezamenlijke tuin van de Vereniging Geworteld Wonen: In Geworteld Wonen draagt iedereen zijn steentje bij. Sommige mensen zullen meewerken in de tuin, andere leveren een andere actieve bijdrage. U participeert in Geworteld Wonen op de manier die past bij uw wensen en mogelijkheden.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte 96 m2;
- Volledig geïsoleerde woning;
- Warmtepomp aanwezig;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Vloer heeft een koelend vermogen in de zomer;
- Elektrische screens en zonwering blijven achter;
- Bijna geheel voorzien van draai-kiepramen met HR++ glas;
- Actieve Vereniging van Eigenaren. Bijdrage € 141,-- per maand plus € 17,50,-- onderhoudsbijdrage tuin.
- Leasebedrag warmtepomp en technische installatie € 83,20 (mogelijkheid tot koop).
- Gemeenschappelijke binnentuin van 7500 m2.

Oplevering In overleg

Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Warmoestuin 9
Postcode
2286 XZ
Plaats
Rijswijk

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 96m²
Inhoud
ca. 320m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Box

Garage

Parkeer voorzieningen
Parkeergarage

Locatie

[{"address": "Warmoestuin9","zipCode": "2286 XZ","city": "Rijswijk","lat": 52.013898,"lng": 4.326512,"heading": 0,"pitch": 0}]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Mgr P.J. Willekenslaan 39, Rijswijk
energielabel
G
oppervlakte143m²
slaapkamers5 kamers
€ 635.000 k.k.
Thierenskade 128, Rijswijk
energielabel
C
oppervlakte120m²
slaapkamers3 kamers
€ 445.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300