Heemraadstraat 110, Rijswijk

€ 695.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Portiekflat

Oppervlakte

145m²

Perceel

n.v.t

Aantal kamers

4

Vraagprijs

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

In Rijswijk Buiten gelegen modern, energiezuinig en comfortabel vierkamer appartement met een eigen parkeerplaats en fietsenberging.

Het betreft hier een royaal vierkamer appartement gelegen op de 1e woonlaag van het recent opgeleverde duurzame nieuwbouw appartementencomplex de 'Zilverlinde'. Dit is een van de drie gebouwen in project 'De Linden'.

De wijk Rijswijk Buiten is een duurzame, moderne wijk die is getransformeerd tot een aantrekkelijk duurzaam woongebied waar veel mensen hun woongeluk al hebben gevonden en waar nog diverse woningen gerealiseerd gaan worden. Alle woningen in Rijswijk Buiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid geïnstalleerd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting niet aanwezig. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning.

Rijswijk Buiten ligt op kleine afstand van het centrum van Rijswijk, het gezellige centrum van Delft, maar ook grote steden zoals Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Je zit snel op de snelwegen A4 en A13 via de ontsluitingswegen.

Dit appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 145 m² en kenmerkt zich door de zeer ruime living met open luxe keuken, een riant zonnig buitenterras en een drietal volwaardige slaapkamers.
Het appartement is volledig hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een fraaie pvc vloer in visgraat motief en heeft een complete luxe keuken en modern sanitair.

Een eigen parkeerplaats bevindt zich buiten op afgesloten terrein.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussen tableau; representatieve ontvangsthal met toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement op de 1e woonlaag:
De entree van de woning is voorzien van een hal met berging/technische ruimte met opstelplaats WKO-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Toiletruimte. Via de hal komt u in een zeer royale en lichte living van circa 67 m2 met openslaande deuren naar een riant en zonnig buitenterras (zuidwesten, 3.12x4.44m). De open leefkeuken is voorzien van een luxe en complete inrichting geplaatst in een hoek en is voorzien van inbouwapparatuur.
De badkamer (1.97x3.63m) is voorzien van inloopdouche, toilet, extra breed dubbele wastafelmeubel en een handdoekradiator. Voorts bevinden zich naast elkaar een drietal slaapkamers van goed formaat te weten (2.39x6.10m), (2.45x4.81m) en (3.25x4.81m).

Noemenswaardigheden/Kenmerken:
- Eigen parkeerplaats;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Geluidsdicht;
- Energielabel A+++;
- Volledig voorzien van met vloerverwarming en -koeling;
- Volledig voorzien van kozijnen met driedubbel isolatie glas;
- Warmtepomp in eigendom;
- Bouwjaar 2022;
- Woonoppervlak 145m²;
- Actieve VvE, servicekosten per maand € 307,65;
- Geen vragenlijst deel B aanwezig.