Middenpier 5, Den Hoorn

€ 575.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

134m²

Perceel

167m²

Aantal kamers

5

Vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Open huis op 30-09-2023 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat gelegen geschakelde, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met een fraaie uitbouw op de begane grond, een heerlijke achtertuin, een mooie veranda, een ruime berging en aan de voorzijde een zonnige voortuin met eigen parkeerplaats.

Het gezellige centrum van Den Hoorn met een goed winkelaanbod (o.a. supermarkt, bakker en een slager) bevindt zich op loopafstand van deze woning en op de fiets bent u in circa 10 minuten in het aantrekkelijke centrum van Delft. O.a. scholen, speeltuintje, sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid en ook de afstand tot de uitvalswegen A4 en A13 is gunstig.

De indeling van deze mooie woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte (2017) met wandtoilet en fonteintje. Ruime, fraai uitgebouwde woonkamer (8.64x4.86m) met openslaande deuren richting de circa 10 meter diepe tuin. Lichtkoepels in de uitbouw zorgen voor extra daglicht.
De tuin is verzorgd en biedt ruimte om heerlijk buiten te kunnen zitten op het terras of beschut onder het dak van de veranda aan de achterzijde van de tuin. Hier is ook de berging (1.85x3.79m) en er is een achterom.
De keuken (2016) (4.21x2.73m) bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is half-open en geplaatst in een U vorm. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en twee (voorheen 3) slaapkamers van (3.89/2.96x4.84/5.08m) en (3.00x5.08m) waarvan de hoofdslaapkamer zich aan de achterzijde bevindt.
Moderne badkamer (2018) (2.98x1.88m) voorzien van een lichtkoepel, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in een mooi meubel, tweede toilet en een handdoekenradiator. De tweede slaapkamer is in de meeste gevallen de ouderslaapkamer en deze bevindt zich aan de voorzijde waar tevens toegang is tot een klein balkon.

Tweede verdieping:
Overloop, twee kamers waarvan een slaapkamer (2.31x5.01m, gemeten vanaf 1.50m hoogte) zich bevindt aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleinere (slaap)kamer (3.02x2.31m) die de huidige eigenaren gebruiken als was- en strijkkamer. In deze kamer zijn dan ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger en ook is hier de opstelplaats van de CV combiketel.

Vliering:
In de nok is over de gehele lengte van de woning een vliering gerealiseerd. Deze bergvliering is eenvoudig te bereiken middels een vlizotrap.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Start bouw was in 1997 en oplevering in 1998;
- Gebruiksoppervlakte 134 m2, inhoud 446 m3;
- Perceelgrootte 167 m2 (Eigen grond);
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Goede isolatie; Energielabel B.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee !
Een NVM Aankoopmakelaar behartigt uw belang als kopen en bespaart u tijd, geld en zorgen.