Wonen tegenover het station tussen modern en oud Delft in !

Deze ruime maisonnette van in totaal ca. 118 m2 is gelegen tegenover het Centraal Station.
Het appartement is gesitueerd op de eerste en tweede etage en biedt een vrij uitzicht op de Westvest. aan de achterzijde grenst het complex aan een rustige, gemeenschappelijke binnentuin.

! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, zoals openbaar vervoer en met name het station, musea, horeca en gezellige terrassen, winkels, theater en bioscoop.

Naast de sterke kanten van deze locatie heeft het appartement twee badkamers, een eigen (fietsen)berging op de begane grond en een inpandig, afsluitbaar balkon. Door de entree op de slaapverdieping is deze maisonnette ook heel geschikt voor een beroep aan huis zoals een schoonheidssalon.

De indeling is als volgt:

Centrale entree van de appartementen aan de Westvest, een ruime hal, trappen/lift en toegang tot de binnentuin.
Via een corridor op de 2e etage kom je bij het appartement.

Entree, overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Trap naar de eerste etage met een royale slaapkamer aan de achterzijde die is voorzien van een grote inbouw kledingkast. Ruime woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het Centraal station.

Het inpandige balkon is gelegen op het westen/zuidwesten.

Half open, nieuwe keuken en een voorraadkast. In een aparte bergruimte bevinden zich de CV-combiketel, het gebalanceerde ventilatiesysteem en de wasmachine-aansluiting.
De tweede badkamer heeft een douche, toilet en wastafel.

Afmetingen:
Slaapkamer 1 (2.10x3.20m)
Slaapkamer 2 (3.00x3.20m)
Badkamer 1 (2.20x1.70m)
Woonkamer (8.48x5.17m)
Balkon (2.00x5.17m)
Slaapkamer 3 (4.17x5.17m)
Badkamer 2 (2.00x1.70m)

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1997;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte circa 118 m2, inclusief de serre/balkon en exclusief berging (6,5 m2);
- Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 258,90 per maand;
- de loggia is voorzien van schuifruimen met daarvoor verschuifbare zonwering zodat gevarieerd kan worden in lichtinval;
- gemeenschappelijke zonnepanelen: de opbrengst dekt het elektraverbruik algemene ruimten en lift.
- Geen eigen parkeerplaats.
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing.

Oplevering In overleg, maar spoedig mogelijk

Interesse in dit appartement?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Een NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.