In het centrum aan de gracht gelegen uitstekend onderhouden, sfeervol topappartement met een prachtige woonkamer met een karakteristieke hoge nok en zichtbare kapkonstruktie en een ruime slaapkamer.

Het appartement is gelegen aan de voorzijde van een groot, recent geheel gerenoveerd grachtenpand.
In het voorhuis zijn twee luxe, kwalitatief hoogwaardige appartementen gerealiseerd die recent werden opgeleverd en nu beschikbaar zijn voor de verhuur.

Dit appartement is gelijkvloers en bevindt zich op de derde en tevens hoogste woonlaag direct onder de karakteristieke kap van dit bijzonder fraai verbouwde grachtenpand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, gemeenschappelijke gang, trapopgang.

Tweede etage:
Overloop, toiletruimte. Woonkamer (6.06x4.77m) met een moderne nieuwe open keuken met een kookeiland en inbouwapparatuur. Slaapkamer (2.56x3.79m) aan de achterzijde met daarbij een badkamer met douche en wastafel.
Aparte ruimte ten behoeve van de wasmachine en de opstelplaats van de CV combiketel.

Beschikbaar in overleg, maar per direct mogelijk.

Huurprijs € 995,-- per maand exclusief verbruik van gas en licht, maar inclusief water.

Kenmerken/voorwaarden:
- Minimale huurtermijn 1 jaar;
- Minimale borgstelling 1 maand huur;
- Huurovereenkomst conform ROZ-model;
- Geen verhuur aan studenten;
- Parkeren op loopafstand in Prinsenhofgarage met zelf af te sluiten abonnement;
- Roken niet toegestaan;
- Geen huisdieren;
- Voorschot gas en elektra € 100,-- per maand;
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid;
- Er worden bij huurder geen bemiddelingskosten in rekening gebracht;
- De huur dient voor de 1e van de betreffende maand op de rekening van verhuurder te zijn overgemaakt;


ENGLISH TEXT

Voorstraat 70b

This well-maintained, pleasant apartment is located in the city centre, by one of the canals. It has a beautiful living room with a characteristic high ridge and visible roof construction, and a spacious bedroom.

The apartment is located at the front of a big canal house. Two luxurious, high quality apartments were built here, and have been completed recently and are available for rent.

The apartment is single-storey and is located on the second floor, which is also the highest floor, directly underneath the characteristic construction of this particularly beautiful renovated canal house.

Floor plan:

Ground floor: Entrance, communal hallway, staircase.

Second floor: Landing, toilet. Living room (6.06x4.77m/) with a modern open kitchen with a kitchen island and built-in appliances. Bedroom (2.56x3.79m/) at the back of the house with a bathroom with shower and sink.

Separate space suited to place washing machine and position for combi boiler.

Transfer subject to agreement, but available immediately.

Rent € 995,-- a month excluding gas and electricity.

Particulars: - Minimum rental period 1 year; - Minimum security deposit 1 month’s rent; - Lease in accordance with ROZ-model (board of real estate); - Not available for students; - No smoking allowed; - No pets allowed; - No statements will be made regarding the housing policy; - The tenant will not be billed mediation costs; - The rent needs to be transferred to the account of the landlord by the first of the respective month.