Heel centraal in het centrum gelegen, aan een autovrij hofje met voor en achter een plein met platanen, ligt dit moderne 3-kamer appartement. De woonkamer met open keuken is ruim met grote raampartijen met een prachtig vrij uitzicht en een schuifpui naar het balkon. Verder zijn er 2 slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Er is een eigen fietsenberging op de begane grond.

In de parkeergarage onder het Schuttersveld is een parkeerplaats, deze wordt apart aangeboden.

De ligging is ideaal, rustig wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. In het populaire noordelijke deel van het historisch centrum zitten de leukste speciaalzaken, galeries, restaurants en café's. Het gezellige Doelenplein is om de hoek en je wandelt via de Doelentuin naar de Schie of het Delftse Hout.
De haltes van de tramlijn zijn 10 minuten lopen en het station een kwartier. Snelle aanrijroute naar de verbindingswegen en voldoende parkeergelegenheid met vergunning in de buurt.

INDELING

Centrale entree van het kleinschalige complex

• bellentableau, brievenbussen
• hal met lift en trap naar 1e etage

2e etage
• ruime woonkamer met grote raampartijen met prachtig uitzicht
• moderne keuken met inbouwapparatuur
• schuifpui naar balkon
• ruime berging met opstelplaats wasmachine/droger
• gang met separaat toilet
• moderne, luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• ruime hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte 74 m2
• Bouwjaar 2002
• Eigen fietsenberging op de begane grond 2.42 x 1.90 m
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 134,61
• Parkeerplaats onder het Schuttersveld apart te koop voor € 35.000,-- k.k.
• VvE bijdrage voor de parkeerplaats € 17,13 per maand

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.