Parkzoom 295, Delft

€ 545.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Portiekflat

Oppervlakte

105m²

Perceel

n.v.t

Aantal kamers

4

Vraagprijs

€ 545.000 k.k.

Omschrijving

In de woonwijk Hoornse Hof, in een modern kleinschalig complex gelegen modern appartement op de eerste etage met een zonnig ruim balkon, een fietsenberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Het complex is voorzien van een lift.

Dit appartement is modern uitgevoerd en heeft een fraai uitzicht, een riant en zonnig balkon en het appartement heeft een royale living, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Het appartement is gelegen in een geliefde buurt. Uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Zowel het sfeervolle historische centrum van Delft, NS Station Delft, TU-Delft liggen op slecht 10 minuten fietsen en er is een bushalte.

Op loopafstand zijn er diverse buurtwinkels en een supermarkt, maar ook de winkelstraat van het gezellige Den Hoorn met een goed traditioneel winkelaanbod is gelegen op slechts een paar minuten fietsen.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een royale berging in de onderbouw. Een tweede parkeerplaats is eventueel extra beschikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via het afgesloten portiek en videofoonsysteem, brievenbussen, hal, lift en trappenhuis.

Toegang tot de individuele bergingen.

1e etage:
De lift opent in het voorportaal waar er toegang is tot twee appartementen op deze etage.

Entree woning, hal met videofoonsysteem. Via een gang bereik je de woonkamer. Deze is verrassend ruim en licht en is voorzien van een mooie parketvloer. Via de schuifpui is het riante, halfronde balkon op het zuiden toegankelijk, waar het genieten is van rust en ruimte.

De keuken is open en deze is voorzien van een eiland, veel kastruimte en inbouwapparatuur. In de keuken is er veel extra lichtinval door de grote raampartij in de erker aan de zijkant van het appartement. Praktische bergruimte met opstelplaats CV-combiketel (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2015), mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine en droger. De twee royale slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk. Moderne nieuwe badkamer d.d. 2017 met douche, twee fraaie wastafels en een tweede toilet. Separaat tweede toilet met fonteintje.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 105 m2;
- Bouwjaar 1995;
- Energieverbruik is laag; Definitief energielabel C;
- Videofoonsysteem aanwezig;
- Eigen berging op de begane grond;
- Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Een extra tweede parkeerplaats is te koop;
- De extra parkeerplaats heeft een vraagprijs van € 20.000,-- k.k. en is niet in de vraagprijs inbegrepen;
- Actieve VvE, bijdrage € 291,-- per maand voor het appartement en €21,-- per maand voor een parkeerplaats;