In dit rijksmonument uit de 17e eeuw met schilddak en brede lijstgevel ligt dit royale gemeubileerde 3-kamer zolder appartement met heel veel ruimte en fraaie kapconstructie met nokhoogte 4.73 in het zicht.

Gelegen op de bovenste etage boven een Italiaans restaurant met eigen entree via poort. Voorzien van eigen keuken en ruime badkamer.

Huur: € 1450,-- per maand excl. € 300,-- g/w/e/tv/internet en meubilering.

De ligging is prachtig aan de mooiste gracht van Delft in het meest historische deel van het centrum.
Winkels, supermarkt, speciaalzaken, terrasjes, restaurants, filmhuis en theater zijn in de directe omgeving.
De halte van de tram en het Centraal Station is 5 minuten lopen. Er zijn voldoende parkeergarages in de directe omgeving.

Begane grond: Entree via poort. Voordeur. Hal. Trapopgang naar appartementen.

2e ETAGE APPARTEMENT CA. 82 M2
• royale woonkamer met vloerbedekking en een
• open keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
• ruime slaapkamer aan de voorzijde
• tweede slaapkamer aan de achterzijde.
• badkamer met groot dakraam met ligbad, wastafel, toilet en wasmachine.

BIJZONDERHEDEN

• bouwjaar ca. 1600
• woonoppervlakte ca. 82 m2
• Rijksmonument, een energielabel is niet verplicht
• dak compleet vernieuwd en geïsoleerd in 2021
• nieuwe Velux dakramen 2021, deels elektrisch te bedienen

VOORWAARDEN
- Te huur voor maximaal 2 personen, geen master of normale studenten wel PHD
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.