Molenstraat 5, Delft

€ 495.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Download brochure

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

103m²

Perceel

55m²

Aantal kamers

5

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een geheel verbouwd herenhuis in hartje Delft

In de binnenstad is een compleet nieuw huis gerealiseerd.
De woning wordt casco opgeleverd exclusief keuken en twee badkamers.
Dit kan koper naar eigen wens invullen.

Het gehele object is conform de huidige/laatste bouwvoorschriften opgeleverd.
- Nieuwe dan wel gerenoveerde raamkozijnen met dubbel glas;
- Gerenoveerd, geïsoleerd dak;
- Nieuwe CV installatie;
- Nieuwe elektriciteitsinstallatie;
- Nieuwe wanden, kozijnen en plafonds, gestukt en geschilderd opgeleverd;
- Nieuwe badkamer en toiletten, exclusief sanitair en tegelwerk.

Desgewenst kan het huis inwendig volledig geschilderd worden opgeleverd met een keuken en twee complete badkamers met sanitair en tegelwerk.
De meerprijs voor deze in overleg uit te voeren werkzaamheden bedraagt € 35.000,--. Binnen een maand kunnen deze werkzaamheden worden uitgevoerd.

De ligging in het centrum is ideaal. Via de Voorstraat of de Verwersdijk wandel je het centrum in.
In het populaire noordelijke deel van het historisch centrum zitten de leukste speciaalzaken, galeries, restaurants en café's. Het gezellige Doelenplein is vlakbij. De haltes van de tramlijn zijn 5 minuten lopen en het station een kwartier. Snelle aanrijroute naar de verbindingswegen en voldoende parkeergelegenheid met vergunning in de buurt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, lichte woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. Toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, twee lichte slaapkamers, te weten een slaapkamer aan de voorzijde die ideaal is als bijvoorbeeld werkkamer/thuiswerkplek en een hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een badkamer.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het terras op het zuiden.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de voorzijde met zichtbare kapspanten en de andere aan de achterzijde met dakvenster. Tweede badkamer met douche en tweede toilet.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 103 m2;
- Inhoud circa 295 m3;
- Perceelgrootte 55 m2 (Eigen grond);
- Energielabel A;

Oplevering in overleg, maar is per direct mogelijk.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl