Zeer fraai, riant loftappartement met een verrassende indeling verdeeld over 2 lagen met een fijn, zonnig balkon en een eigen parkeerplaats.

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW

Het appartement is mooi gelegen bovenin het in 2006 verbouwde rijksmonument “de Artillerie” in hartje centrum bij de Paardenmarkt en op 5 minuten loopafstand van de Delftse Hout. Het complex is voorzien van een lift
een eigen parkeerplaats en praktische berging in de onderbouw.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree op de begane grond aan de Kantoorgracht, centrale, fraaie hal met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie naar de 2e etage.

Via een overdekt looppad bij het lichte atrium bereik je de entree van het appartement, alwaar allereerst een hal, toiletruimte, bergruimte en gang richting de woonkamer (5.84x6.69m). Direct in het oog springend zijn bij binnenkomst de originele kapspanten en balken van de voormalige Artillerie die nog zichtbaar zijn. De woonkamer heeft twee dakkapellen richting de Paardenmarkt en is voorzien van een gezellige gashaard. De riante masterbedroom (8.38x3.53m) bevindt zich aan de voorzijde van dit appartement en staat in open verbinding met de luxe, design badkamer. Hier is een aparte toiletruimte, groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en bovendien zijn er in dit slaapgedeelte mooie vaste kasten.
Er is bij de woonkamer een mooi met glazen schuifdeuren afsluitbaar kantoor gerealiseerd (2.75x1.23m) dat uitstekend als thuiswerkplek of als extra (slaap) kamer kan worden gebruikt.

Op deze verdieping bevindt zich de luxe eetkeuken (6.59x6.69m) met inbouwapparatuur en een groot kookeiland. De keuken grenst direct aan het ruime, zonnige terras over de gehele breedte (6.69x1.68m). Dit is te betreden via dubbele openslaande deuren. Bij de keuken is nog voldoende ruimte voor een grote eettafel. De huidige set tafels kan desgewenst achterblijven. De vloer is van noten bourgogne hout en beloopbaar hard glas ten behoeve van lichtinval van ondergelegen hal.

In de parkeergarage bevindt zich de parkeerplaats en de eigen berging (2.49x3.24m).

Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1844/2006
- CV-combiketel Nefit HR 2006
- Volledig geïsoleerd
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Actieve VvE € 217,-- per maand
- Mogelijkheid tot overname inrichting en meubilair.

English text
------------------

Very nice, spacious loft apartment with a surprising layout spread over 2 floors with a fine, sunny balcony and privat parking.

The apartment is beautifully situated at the top of the in 2006 renovated monument "the Artillery" in the center near the Paardenmarkt and 5 minutes walk from the Delftse Hout. The complex has an elevator, possibility for a private parking and practical storage in the basement.

The layout is as follows:

First floor:
Entrance on the first floor at the Kantoorgracht, central, beautiful hall with mailboxes, doorbells and videophone system, staircase and elevator to the 2nd floor.

Through a covered walkway at the bright atrium you reach the entrance of the apartment, where first of all a hall, toilet room, storage room and corridor towards the living room (5.84x6.69m). Immediately striking upon entering are the original roof trusses and beams of the former Artillery still visible. The living room has two dormers towards the Paardenmarkt and has a cozy gas fireplace. The spacious master bedroom (8.38x3.53m) is located at the front of this apartment and is in open connection with the luxurious, designer bathroom. Here there is a separate toilet room, large bathtub, walk-in shower and double sink and, in addition, there are beautiful closets in this sleeping area.
A beautiful office (2.75x1.23m), which can be closed off with glass sliding doors, has been realized near the living room and is excellent for use as a home office or as an extra (sleeping) room.

On this floor is the luxury eat-in kitchen (6.59x6.69m) with built-in appliances and a large cooking island. The kitchen is directly adjacent to the spacious, sunny terrace over the entire width (6.69x1.68m). This can be entered through double doors. Near the kitchen is still enough space for a large dining table. The current set of tables can be left behind if desired. The floor is walnut burgundy wood and walkable hard glass for the purpose of light from the hall below.

In the garage is the parking space and private storage room (2.49x3.24m).

Additional information:
- Own land
- Built in 1844/2006
- Central heating combi boiler Nefit HR 2006
- Fully insulated
- Private parking space in the parking garage
- Active VvE € 217, - per month
- Possibility to take over furniture and decoration.