Ireneboulevard 50 C6, Delft

€ 690.000 v.o.n.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Portiekflat

Oppervlakte

113m²

Perceel

n.v.t

Aantal kamers

4

Vraagprijs

€ 690.000 v.o.n.

Omschrijving

Stedelijk wonen met een buitenlevengevoel. Op steenworp afstand van het centrum van Delft, aan een nieuw stadspark gelegen appartement met riant dakterras.

De Hooghe Delft is een bijzonder gebouw met 27 luxe koopappartementen, kantoorruimte en filmhuis Lumen op de begane grond.

Graag maken wij een afspraak met u op kantoor om u alles te laten zien van dit nog te bouwen complex en dit fraaie appartement in het bijzonder. De prognose voor de start van de bouw is nazomer 2023.

Kijk op de website voor meer informatie. www.dehooghedelft.nl

Luxe wonen op hoogte

De Hooghe Delft wordt een vrijstaande toren van 41 meter hoog. Het hoogste gebouw van Nieuw Delft. Het is ontworpen door de internationaal toonaangevende architect Ronald Janssen. De robuuste vormen, grote ramen met veel lichtinval en het gebruik van natuurlijke materialen maken het een indrukwekkend gebouw. Elke woning is ontworpen rondom de buitenruimte en heeft daarom een prachtig uitzicht.

Elke woning een prachtig uitzicht

Of u nu van de zon wilt genieten en kiest voor een woning met een balkon op het zuiden. Of juist aan de noordkant, vanwege het prachtige uitzicht over de historische binnenstad. Op de westkant heeft u uitzicht tot aan zee en op de oostkant over de stad en de kolk. Elke hoek heeft iets speciaals! En dankzij deze hoek kunt u vaak van meerdere uitzichten tegelijk genieten. Bekijk uw toekomstige uitzicht op de dronefoto’s, beschikbaar via de makelaar.

Wonen, werken en cultuur

De Hooghe Delft biedt plek aan verschillende functies. De bovenste 8 verdiepingen bestaan uit 27 koopappartementen, beschikbaar in 3 verschillende types. Daaronder komen zeer ruime kantoorruimtes. Op de eerste lagen van het gebouw komt filmhuis Lumen en bijbehorende horeca. Deze mix maakt het gebouw een levendige ontmoetingsplek voor de buurt.

Aandacht voor de omgeving

Vanzelfsprekend voldoet de Hooghe Delft aan alle eisen op het gebied van duurzaamheid. Het gebouw is optimaal geisoleerd en een WKO-installatie verwarmt en koelt het gebouw. Het gebouw is ‘klimaatbestendig’ en zorgt dat regenwater langer wordt vastgehouden en gelijkmatig wordt afgegeven aan het riool. Ook zijn er zonnepanelen en het hele gebouw is aardgasvrij. Maar de Hooghe Delft is ook ‘natuurinclusief ’. Zo komt er een groen dak en worden in het gebouw rust- en nestplaatsen gemaakt voor vogels, vlinders en bijen.

Locatie & bereikbaarheid

De Hooghe Delft ligt aan de Ireneboulevard en het toekomstige stadspark. Een super centrale locatie, direct naast de binnenstad. Het historische hart van Delft, met een ruim aanbod winkels en horeca, is op enkele minuten loopafstand. Net als het centraal station en de tramhalte. Voor de bewoners zijn er in het gebouw 18 parkeerplaatsen beschikbaar. Uit onderzoek is gebleken dat er belangstelling is voor deelauto's. Hierom worden er 2 deelauto's beschikbaar gesteld aan het project. In de directe omgeving zijn op loopafstand voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in diverse openbare garages.

Kenmerken

Prijs: € 690.000 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Ireneboulevard 50 C6
Postcode: 2611 DT
Plaats: Delft

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 3
Soort bouw: Nieuwbouw
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 113m²
Inhoud: ca. 370m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Lift, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler huur
Verwarming: Blokverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie