Waterloop 40, Delft


€ 625.000 k.k.

Waterloop 40, Delft foto-0
Waterloop 40, Delft foto-1
Waterloop 40, Delft foto-2
Waterloop 40, Delft foto-3
Waterloop 40, Delft foto-4
Waterloop 40, Delft foto-5
Waterloop 40, Delft foto-6
Waterloop 40, Delft foto-7
Waterloop 40, Delft foto-8
Waterloop 40, Delft foto-9
Waterloop 40, Delft foto-10
Waterloop 40, Delft foto-11
Waterloop 40, Delft foto-12
Waterloop 40, Delft foto-13
Waterloop 40, Delft foto-14
Waterloop 40, Delft foto-15
Waterloop 40, Delft foto-16
Waterloop 40, Delft foto-17
Waterloop 40, Delft foto-18
Waterloop 40, Delft foto-19
Waterloop 40, Delft foto-20
Waterloop 40, Delft foto-21
Waterloop 40, Delft foto-22
Waterloop 40, Delft foto-23
Waterloop 40, Delft foto-24
Waterloop 40, Delft foto-25
Waterloop 40, Delft foto-26
Waterloop 40, Delft foto-27
Waterloop 40, Delft foto-28
Waterloop 40, Delft foto-29
Waterloop 40, Delft foto-30
Waterloop 40, Delft foto-31
Waterloop 40, Delft foto-32
Waterloop 40, Delft foto-33
Waterloop 40, Delft foto-34
Waterloop 40, Delft foto-35
Waterloop 40, Delft foto-36
Waterloop 40, Delft foto-37
Waterloop 40, Delft foto-38
Waterloop 40, Delft foto-39
Waterloop 40, Delft foto-40
Waterloop 40, Delft foto-41
Waterloop 40, Delft foto-42
Waterloop 40, Delft foto-43
Waterloop 40, Delft foto-44
Waterloop 40, Delft foto-45
Waterloop 40, Delft foto-46
Waterloop 40, Delft foto-47
Waterloop 40, Delft foto-48
Waterloop 40, Delft foto-49
Waterloop 40, Delft foto-50
Waterloop 40, Delft foto-51
Waterloop 40, Delft foto-52
Waterloop 40, Delft foto-53
Waterloop 40, Delft foto-54
Waterloop 40, Delft foto-55
Waterloop 40, Delft foto-56
Waterloop 40, Delft foto-57
Waterloop 40, Delft foto-58
Waterloop 40, Delft foto-59
Waterloop 40, Delft foto-60
Waterloop 40, Delft foto-61
arrow-left
arrow-right

Interesse?

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
energielabel
Energielabel
A
type
Woningtype
Drive-in woning
oppervlakte
Oppervlakte
160m²
perceel
Perceel
69m²
kamers
Aantal kamers
6
vraagprijs
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een bijzonder ruime en lichte eengezinswoning met een heerlijk dakterras in een groene woonwijk, op korte afstand van het centrum van Delft?

Deze keurig onderhouden, zeer lichte en verrassend ruime woning beschikt over vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig dakterras met vaste groene plantenbakken. Daarnaast is er een inpandige garage, die eventueel deels bij de woning kan worden betrokken. De woning ligt prachtig aan een doodlopende straat, met aan de achterzijde uitzicht op het water en het vele groen.

Dankzij de speelse indeling, met onder andere een (slaap)kamer op de begane grond met een lekker balkon boven het water, is deze woning ook zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld met een praktijk aan huis. Uiteraard zijn er nog tal van andere gebruiksmogelijkheden.

Je woont hier heerlijk rustig in een groene en gewilde, kindvriendelijke wijk. Op loopafstand van het Hof van Delftpark, waar een grote speeltuin, voetbalveldje en grote waterpartij te vinden zijn en het Wilhelmina park. Om de hoek bevinden zicht ook sportvelden (o.a. tennis en hockey) en het sportfondsenbad. Het centrum van Delft ligt op slechts 8 minuten fietsen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels en een supermarkt. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Er is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar deze site, waar je alle gegevens en aanvullende informatie over de woning kunt vinden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging met kanteldeur en daarnaast een praktische buitenkraan. Ruime multifunctionele (slaap)kamer voorzien van een grote raampartij en met toegang tot het balkon aan het water, die een prachtig uitzicht biedt over het groen.

Eerste verdieping:
Overloop met modern toilet en fonteintje. Riante, lichte woonkamer aan de voorzijde met een grote raampartij met Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open eetkeuken, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Miele combi-stoomoven, gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De aangrenzende eetkamer heeft door de grote raampartij een fraai uitzicht op het water en het omliggende groen. Dankzij de ligging aan het einde van de Waterloop geniet je hier van extra rust en ruimte.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, twee goede slaapkamers aan de achterzijde. De moderne, tussenliggende badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, een brede wastafel en mechanische ventilatie.

Derde verdieping:
Grote en lichte studio/slaapkamer met keukenblokje voorzien van een koelkast. Vanuit deze kamer is er toegang tot het heerlijke, ruime dakterras op het zuiden — een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Op het dakterras is een buiten kraan en een groot zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Woonoppervlakte 160 m2 conform de NVM meetinstructie en exclusief de inpandige garage en berging;
- Garage van 16 m2 (eventueel bij de woning te trekken);
- Inhoud 580 m3;
- Perceelgrootte 69m2, eigen grond;
- Energielabel A;
- Gehele woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Zonnige terras en rustige ligging in een groene omgeving;
- Opstelplaats auto voor de garage op eigen grond;

Oplevering In overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Waterloop 40
Postcode
2614 XC
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 160m²
Perceeloppervlakte
ca. 69m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 580m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Avanta 28c (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 17m², 500×340cm
Schuur
Inpandig

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Inpandig
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1

Locatie

[{"address": "Waterloop40","zipCode": "2614 XC","city": "Delft","lat": 52.0079497,"lng": 4.3371767,"heading": 0,"pitch": 0}]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Nieuw
Van Heemstrastraat 9, Delft
energielabel
A
oppervlakte117m²
slaapkamers4 kamers
€ 689.000 k.k.
Boliviastraat 3, Delft
energielabel
A
oppervlakte116m²
slaapkamers5 kamers
€ 535.000 k.k.
Parkzoom 29, Delft
energielabel
A
oppervlakte122m²
slaapkamers2 kamers
€ 525.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

Heb je kunnen vinden wat je zocht?