Hofzoom 60, Delft

€ 595.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Drive-in woning

Oppervlakte

140m²

Perceel

107m²

Aantal kamers

5

Vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Open huis op 30-09-2023 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In de Hoornse Hof gelegen ruim drive-in herenhuis met een zonnige tuin, een ruime eetkeuken, inpandige garage en een split level woonkamer.

Door de speelse indeling heeft het huis een bijzonder leuke living met een ruime woonkeuken die uitziet over de lichte woonkamer met een fraaie plafondhoogte.

Het huis is kindvriendelijk gelegen. Deze wijk is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, winkels, het Hof van Delftpark met speeltuin, dierenweide en sportvelden, o.a. tennis en hockey.
Het historische centrum van Delft bevindt zich op 10 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via een rechte trap komt u op het bordes alwaar entree, lichte hal met hoog plafond en meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar de inpandige garage op straatniveau (2.85 x 5.98m). Verrassend lichte en hoge woonkamer (5.15 x 5.24m) voorzien van vloerverwarming en via de schuifpui met convectorput bereik je de zonnige achtertuin (6.13 x 5.15m). Deze tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Buitenwaterkraan in tuin aanwezig, alsook kraan in de garage. Trapopgang naar de open, ruime woonkeuken (6.18 x 2.85/3.50m) met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is geplaatst in een hoek en is uitgevoerd met inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, aparte toiletruimte met tweede toilet. Ouderslaapkamer (5.15 x 3.00m) aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van (2.30 x 4.90m) en (4.90 x 2.78m).
Twee badkamers waarvan er een is voorzien van een douche, wastafel en hier bevindt zich ook de opstelplaats van de wasmachine en droger en in de tweede badkamer bevindt zich een ligbad en wastafel.

2e Verdieping:
Lichte top etage met een ruime overloop met opstelplaats van de CV combiketel.
Deur naar het platte dak waar een ideaal dakterras kan worden aangelegd. Meerdere woningen in deze straat zijn hier uitgebouwd met een extra slaapkamer. Vierde slaapkamer (4.01 x 3.47m) aan de voorzijde van het huis.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Energielabel A;
- Eigen grond 107 m2;
- Verwarming en warm watervoorziening middels CV-HR combiketel Remeha d.d. 2019;
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie circa 140 m2 plus garage 18 m2;

Oplevering: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.