Herman Gorterhof 95, Delft

€ 275.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Galerijflat

Oppervlakte

70m²

Perceel

n.v.t

Aantal kamers

5

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Een gezellig appartement met 4 volwaardige, lichte kamers, een centrale gemeenschappelijke ruimte in het midden van de woning en goed bruikbaar sanitair en keuken.

Er is een berging in de onderbouw.

Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een heerlijk ruim en zonnig balkon op het westen van 7.00mx1.14m.

Het appartement komt vrij in de zomer. Daarmee heeft u zicht op huisvesting van uw studerende kind !

Het appartement is gelegen in de nabijheid van winkelcentrum ‘In de Hoven‘, TU Delft en uitvalswegen.
Openbaar Vervoer voorzieningen (NS-station, station Delft Zuid en Tramlijn 1) bevinden zich op minder dan 10 minuten lopen, buslijnen 60 en 64 stoppen zo ongeveer voor de deur.

Parkeerruimte op de parkeerplaats voor de het appartementencomplex.

De indeling is als volgt:

Begane grond gebouw:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Eigen aparte berging op begane grond, via gang directe toegang tot de straat.

Middels lift en trap toegang tot de vierde verdieping met een galerij.

Indeling appartement:
Entree, tochtportaal, meterkast en gang. Keuken met inbouw-apparatuur. Drie kamers van (4.77x2.11m), (3.36x2.98m) en (4.25x2.66m). Een kleine, nette vierde kamer (4.00x2.10m) bevindt zich aan de voorzijde. Nette toiletruimte (duoblok) met fontein. Functionele badkamer met ligbad, wastafel + meubel en spiegelkast.

De indeling is betrekkelijk eenvoudig te wijzigen door de vierde kamer te vergroten en er daarmee een grote huiskamer ontstaat.

Bijzonderheden / Kenmerken:
- Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 183,-- (exclusief voorschot stookkosten thans ca. € 65,--) per maand;
- Warmwatervoorziening middels elektrische Boiler (eigendom);
- Boiler geplaatst enige jaren geleden, all electric met blokverwarming (zeer laag verbruik);
- Woning is voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk dubbel glas;
- Gezien het bouwjaar is er een materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Eigen berging in de onderbouw van het complex aanwezig;
- Woonoppervlakte circa 70 m2.

Oplevering zomer 2023

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl .