Verkocht

Guineelaan 13, Delft

€ 525.000 k.k.

Succesvol Verkocht!

Deze woning is succesvol verkocht. Ook verkopen of juist opzoek naar een huis? Van Daal Makelaardij is je graag van dienst.

Vertel me meer

Woningtype

Hoekwoning

Oppervlakte

150m²

Perceel

203m²

Aantal kamers

6

Vraagprijs

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

In een kindvriendelijke, rustige straat in Tanthof-West gelegen, uitstekend onderhouden en mooi uitgebouwde 6 kamer hoekwoning met veel bergruimte, een garage, bijkeuken en een heerlijk zonnige tuin.

Deze woning is ideaal gesitueerd nabij o.a. diverse scholen, buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied Midden Delfland.

Het huis is gelegen op een perceel eigen grond van 203 m2 en heeft een woonoppervlakte van circa 150 m2 exclusief de garage met bijkeuken van circa 15 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin, entree van de woning met hal en meterkast. Moderne toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje, trapopgang. Royale living van circa 40 m2 met een mooi zicht op de brede, fraai aangelegde achtertuin (9.00x8.20m) die te bereiken is via openslaande deuren. In de tuin staat een houten overkapping voor een buitenkeuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, strak vormgegeven keuken (3.42x2.90m) die is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat (4 pits met wokbrander), afzuigkap, dubbele oven, magnetron, vaatwasser, een grote koelkast en een vriezer. Quooker ten behoeve van warm en kokend water. Aan de zijkant staat de later aangebouwde garage met bijkeuken (5.00x2.60/1.90m). Deze bijkeuken is bereikbaar met een deur vanuit de woonkamer en aansluitend bevindt zich de garage (5.50x2.60m).

Eerste etage:
Ruime overloop, drie mooie slaapkamers van (4.95x2.70/3.03m), (3.93x2.35m) en (3.45x2.80m).
Moderne badkamer (2.12x2.25m) met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met verwarmde spiegel.
Trap naar de 2e etage.

2e etage:
Royale overloop (6.49x2.44m) met opstelplaats voor de wasmachine en droger, ventilatiesysteem en een goed onderhouden CV-heteluchtverwarmingsketel uit 2008. Twee slaapkamers van (3.43x2.36m) en (3.35x2.63m) met dakvensters en vaste kast- en bergruimte. In de achterkamer is een schuifkastenwand aanwezig.

Bijzonderheden / Kenmerken:
- Heerlijk, energiezuinig huis in Tanthof-West met veel mogelijkheden;
- Definitief vastgesteld energielabel B;
- 16 zonnepanelen;
- Electrische zonwering aan de zonnige achterzijde blijft achter;
- Rondom hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Alarminstallatie;
- Bouwjaar 1984;
- Perceeloppervlakte 203 m2 (Eigen grond);
- Woonoppervlakte circa 150 m2.

Oplevering: in overleg