Aan de rand van het natuurgebied Midden Delfland op eigen grond gelegen. Ruime 4 (voorheen 5 kamer) tussenwoning met een heerlijke diepe achtertuin van 12 meter diep met een berging en achterom. De woning is gelegen in de groene wijk Tanthof-Oost en heeft een goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen.

In de directe omgeving bevinden zich speelveldjes, buurtwinkels, openbaar vervoer, (bus, tram en trein), sportvelden, diverse basisscholen en het natuur en recreatiegebied Midden Delfland. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn gunstig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang; ruime lichte woonkamer voorzien van een schuifpui, half-open keuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer toegang tot de overkapping en achtertuin op het westen met achterom en vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast; riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers); ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafel; luxe badkamer voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
overloop, met opstelplaats cv-combiketel en wasmachine/droger; slaapkamer voorzien van een dakkapel.

Afmetingen:
- Woonkamer 5.36 x 5.20
- Keuken 4.15 x 2.83
- Overkapping 2.85 x 5.20
- Slaapkamer (achterzijde) 4.25 x 5.20
- Badkamer 2.19 x 2.26
- Slaapkamer (voorzijde) 4.13 x 2.86
- Slaapkamer 2e verdieping 3.83 x 3.21
- Berging 3.32 x 2.33
- Achtertuin 12.66 x 5.25

Bijzonderheden:
- Gelegen op 129 m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1978;
- Netto woonoppervlakte 113 m2;
- 1e verdieping en achterzijde 2e verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst in 2021;
- Platte daken vernieuwd in 2018 en 2019;
- Dakkapel gerenoveerd in 2018;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Moderne keuken geplaatst in 2016 met inbouwapparatuur: 5-pitsgascomfort met afzuigkap, magnetron, aparte oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en keukenboiler (2022);
- Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel uit 2015;
- Gelegen nabij diverse scholen, buurtwinkels en buslijn
- Geen NVM vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- Niet bewonersclausule van toepassing.

Overweegt u deze woning te kopen?.............Neem uw eigen NVM makelaar mee!