Op een fantastische locatie aan de rand van het historische centrum van Delft staat deze royale eindwoning aan de Nieuwe Plantage 108. Een bijzonder huis waar ruimte en mogelijkheden centraal staan: met maar liefst acht slaapkamers, een voor- en achtertuin én een garage is dit een woning die zich uitstekend leent voor een groot gezin, thuiswerkers of wie simpelweg behoefte heeft aan veel leef- en gebruiksruimte. De ligging op de hoek zorgt daarbij voor een ruimtelijk gevoel en extra privacy.

De omgeving is minstens zo aantrekkelijk: vanuit deze rustige, groene omgeving wandel je zo richting de sfeervolle Delftse binnenstad, met haar grachten, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd zijn scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom: royaal wonen met alle voordelen van de stad binnen handbereik.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Indeling:
Begane grond: via voortuin entree middels de statige voordeur in de vestibule met glas in loodramen, tegellambrisering, meterkast en doorloop naar de gang met trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast onder de trap en toilet. De vestibule, gang en keuken zijn voorzien van een fraaie granitovloer. Lichte voorkamer met aan de voorzijde een grote erker en extra lichtinval door het zijraam met sfeervol glas-in-lood. En suite naar de achterkamer met schouw en erker aan de zijkant. Fraaie suite separatie met glas-in-lood naar de lichte serre, die middels dubbele openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van diverse apparatuur. Ook is hier de opstelplaats van de CV. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de tuin is de ruime garage/berging met vliering bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met tweede toilet. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang een groot balkon, over de gehele breedte van de woning. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een balkon. De ruime badkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een douche, wastafel in wastafelmeubel en een vaste kastruimte.

Tweede verdieping:
Ruime en door het dakraam ook lichte overloop met wastafel. Ook op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922;
- Gebruiksoppervlakte wonen 220 m2 conform meetinstructie, inhoud 897m3;
- Perceelgrootte 178m2
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht;
- Energielabel E;
- Parkeren in de straat met parkeervergunning;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal een oud pand- / materialenclausule worden opgenomen;
- Op loopafstand van winkelvoorzieningen, de binnenstad, recreatiegebied de 'Delftse Hout' en openbaar vervoer.

Overweegt u deze woning te kopen?... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!