Wonen in een zeer stijlvol en comfortabel jaren '30 huis in een gezellige wijk!

Werkelijk super sfeervolle, lichte en zo te betrekken (3-laags) 5-kamer eengezinswoning met een ruime living; moderne keuken; 4 slaapkamers; luxe sanitaire voorzieningen en een fraai aangelegde en heerlijk zonnige achtertuin met ruime (stenen) berging en een achterom.

Deze karakteristieke woning straalt een positieve energie uit met de nog aanwezige authentieke details (glas-in-loodramen, paneeldeuren, granitovloer, ed) en ligt op steenworp afstand van de TU Delft, meerdere buurtwinkels, supermarkten, openbaar vervoervoorzieningen en diverse uitvalswegen A4, A12 en A13. Het gezellige historische Centrum van Delft ligt op minder dan 5 minuten fietsen.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree woning met vestibule en doorloop naar een stijlvolle hal met marmeren vloer, alwaar een luxe toiletruimte voorzien van granitovloer en fontein. Eveneens vind je hier een ruime kelderkast met veel bergmogelijkheden. De moderne en praktisch ingedeelde keuken aan de achterzijde van de woning is van alle gemakken en apparatuur voorzien. Tevens kun je vanuit hier mede de achtertuin bereiken.

Bij binnenkomst in de woon/eetkamer, met mooie visgraat parketvloer, convectorput en allesbrander, wordt je verrast door het vele licht, de sfeer, ruimte en de aanwezige gezelligheid. Tevens bereik je via de openslaande deuren aan de achterzijde de zeer fraai aangelegde, groene en ruime achtertuin. Deze heerlijk zonnige tuin biedt een oase van gezelligheid, waar je op meerdere plekjes kan genieten van de rust. Ook is een ruime berging aanwezig met een achterom.

1e verdieping:
Middels het mooie trappenhuis kom je uit op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot de achterzijkamer. De 2e en ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van prima kastruimte. Aan de voorzijde vind je een luxe badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel + meubel en een 2e toilet. Verder is er nog een 3e en royale slaapkamer aanwezig. Trappenhuis naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Slim ingerichte overloop met dakramen, opslagruimte (knieschotten) en opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger. Zeer royale zolderkamer met dakkapel aan zowel de voor-als achterkant met veel bergmogelijkheden.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Heerlijk licht en stijlvol huis met nog veel aanwezige stijldetails.
- Fraai aangelegde en ruime achtertuin met berging en een achterom.
- Gevelisolatie toegepast, zonnepanelen (7 stuks) aangebracht.
- Rondom houten kozijnen (dubbel glas), buitenschilderwerk uit 2024.
- Verwarming/warmwater middels CV-combiketel Remeha HR (2019).
- Gezien bouwjaar materialen/ouderdomsclausule van toepassing.
- Gelegen op een steenworp afstand van de TU Delft en het Centrum.
- Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 112m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel uw aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.