Uniek en stijlvol herenhuis – Parkrijk, Rijswijk Buiten

Uniek en stijlvol herenhuis op een hoek in Parkrijk – Rijswijk Buiten | 179 m² woonoppervlak | Energielabel A+++

Welkom in dit royale herenhuis op een prachtige hoeklocatie in de geliefde en duurzame wijk Parkrijk (Rijswijk Buiten). Deze instapklare woning combineert ruimte, luxe en toekomstbestendig wonen op hoog niveau. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op het westen is dit het ideale gezinshuis.

Duurzaam en toekomstgericht wonen
Deze woning is volledig gasloos en energieneutraal dankzij een bodemwarmtepomp, WTW-installatie, twee warmwatervaten (400 liter), 27 zonnepanelen, triple glas en vloerverwarming/-koeling op alle verdiepingen. Energielabel A+++ onderstreept het duurzame karakter. De ligging nabij de uitvalswegen A4 en A13 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De centra van Rijswijk, Delft en Den Haag bevinden zich op korte afstand. En het mooie Wilhelminapark ligt op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast en een praktische inbouwkast. Vanuit de hal bereikt u de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fontein.

Aansluitend betreedt u de royale, lichte woonkamer met hoge plafonds. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, die middels stijlvolle industriële deuren kan worden afgesloten van de woonkamer. De keuken is fraai vormgegeven en praktisch ingedeeld met ruimte voor de gezellige ronde eethoek. De keuken is voorzien van een oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een Quooker. Er is volop kastruimte, waaronder een hoge apothekerskast. Extra opbergruimte is er in de afsluitbare trapkast in de woonkamer.

De woonkamer biedt dankzij de openslaande deuren een prachtig zicht op de fraai aangelegde, groene achtertuin met een aangrenzend terras, een trampoline en een terras achterin voor de vroege zonuren. Achter de tuin staat de houten berging, voorzien van elektra, en een afsluitbare overkapte fietsenstalling. Via de handige achterom heeft u vanuit de tuin direct toegang tot de parkeerplaats, die voorzien is van een laadpaal.

Eerste verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met een zijraam, terwijl zich aan de achterzijde naast de badkamer de sfeervolle derde slaapkamer bevindt. De strak uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien met o.a. een inloopdouche, een brede wastafel met meubel, een tweede toilet en een groot ligbad.

Tweede verdieping:

Als u op de royale derde verdieping komt realiseer u zich pas echt hoeveel ruimte dit huis te bieden heeft! Twee ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een aparte technische ruimte met was- en bergruimte en opstelplaats voor de warmtepompinstallatie.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 179 m²
- Perceel: 159 m² (eigen grond)
- Bouwjaar: 2018
- Energielabel A+++
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 27 zonnepanelen
- Bodemwarmtepomp en WTW-installatie
- Triple glas
- Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen
- Eigen parkeerplaats met laadpaal
- Hoekligging met extra lichtinval

Wil jij wonen in een stijlvol, ruim en duurzaam herenhuis met een luxe afwerking en een unieke uitstraling? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en ruimte in deze prachtige hoekwoning!