In RijswijkBuiten, aan een rustige singel gelegen moderne eengezinswoning met een zonnige achtertuin, een fraaie serre en twee eigen parkeerplaatsen.

RijswijkBuiten is een jonge, duurzame wijk waar deze moderne gezinswoning is gelegen op een ruim perceel met een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een ideale gezinswoning met veel licht, ruimte en comfort!

De wijk is zeer geliefd en bijzonder kindvriendelijk met veel groen. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op korte loopafstand. Het centrum en station van Delft bereik je binnen circa 10 minuten fietsen en je woont hier tevens op zo'n zelfde afstand van de winkels in winkelcentrum in de Boogaard in Rijswijk. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning ligt het Wilhelminapark in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Toegang tot de lichte woonkamer die beschikt over een praktische trapkast en een fraaie pvc vloer. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot serre en vervolgens tot de achtertuin waar je vooral in de middag en namiddag van de zon kunt genieten.  

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en heeft een houten berging en een praktische en gezellige serre. Via de poort in de schutting aan de achterzijde kom je bij de twee eigen parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein. 

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met brede wastafel.

Tweede verdieping:
Een verrassend ruime zolder etage met opstelplaats voor wasmachine en droger, WTW-unit en omvormer. Met slaapkamer waarvan de voorzijde is voorzien van een brede dakkapel. 

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2015;
- Gebruiksoppervlakte 114 m²;
- Perceel 130 m² eigen grond;
- De genoemde vraagprijs is inclusief twee prive parkeerplaatsen;
- Jaarlijkse bijdrage voor onderhoud mandelige parkeerterrein € 167.--;
- Aardwarmtepomp, zonnepanelen, WTW-systeem en boilervat in eigen beheer.
- Energielabel A++;
- Volledig geïsoleerd;
- Triple glas;
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Schilderwerk buitenzijde is laatst uitgevoerd in 2021.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.