Wonen in een zeer aantrekkelijke, ruime en goed onderhouden hoekwoning op een ideale plek in Den Hoorn!

Dit ideale en comfortabele gezinshuis beschikt over een ruime en lichte living; praktisch ingedeelde moderne keuken; 6 goede formaat slaapkamers; moderne sanitaire voorzieningen; fraai aangelegde en zonnige achtertuin aan het water; eigen parkeerplek voor de deur en nog zo veel meer, om zo te betrekken.

De woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft en de winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey).

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Aan de voorzijde beschikt de woning over een tuin, berging en de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein.

Begane grond:
Entree woning met hal, meterkast en modern toilet (hangend closet) met fontein. Gezellige en ruime woon/eetkamer met zijraam, epoxyvloer + vloerverwarming en doorloop (middels openslaande deuren) naar een fraai aangelegde en zonnige achtertuin met een vlonder aan het water.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktisch ingedeelde en moderne keuken, voorzien met goede werk- en bergruimte, ladenblokken en inbouw-apparatuur, zoals: 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

1e verdieping:
Trap naar de 1e verdieping met overloop. Royale voorslaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, 2e toilet en designradiator. Ruime 2e achterslaapkamer met zijraam en toegang tot een ruim en zonnig dakterras. 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Royale overloop, alwaar aan de achterzijde een open ruimte (zeer geschikt als werkplek). Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde. Vaste inbouwkast met opstelplaats CV-ketel, ook mogelijkheid voor wasmachine/droger. 5e slaapkamer met zijraam in het midden van deze verdieping. Ruime 6e slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Heerlijk, zeer comfortabel en zo te betrekken gezinshuis met 6 slaapkamers.
- Begane grond (achterzijde) is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Benedenverdieping heeft vloerverwarming.
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming/warmwater via Nefit-Bosch Proline Nxt HRC30 CW5 (2024).
- De 1e + 2e verdieping zijn (gedeeltelijk) voorzien van rolluiken.
- Zonnepanelen (12 stuks, 385wp) in 2022 op het dak geplaatst.
- Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 140 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.