Wonen in een karakteristiek jaren ’30 en royaal woonhuis met fraai uitzicht op de Schie!

Dit stijlvol herenhuis biedt ongelooflijk veel sfeer, ruimte en comfort, waarmee je met wat aanpassingen een geweldig droomhuis van kan maken. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door het aanwezige lichtinval alsmede het unieke uitzicht op de Schie. Ook de nog aanwezige stijldetails - denk hierbij aan de suite-separatie, paneeldeuren, schouwen, plafonds en glas-in-loodramen - maakt je erg enthousiast. Achter kun je genieten van de gezellige en zonnige achtertuin met doorloop naar een groen pleintje; op de 1e verdieping zijn er 3 goede afmeting slaapkamers te vinden en de riante (deels open) zolderruimte met een ideale nokhoogte heeft allerlei mogelijkheden, o.a. voor het creëren van extra slaapkamers, 2e badkamer en nog zoveel meer.

De Indische Buurt in Delft is een charmante, rustige wijk met veel karakter, vooral bekend om haar sfeervolle jaren ’30-woningen en groene straten. De wijk ligt gunstig nabij het centrum van Delft. Dankzij de goede openbaar-vervoerverbindingen en nabijheid van uitvalswegen is de buurt uitstekend bereikbaar. Het is een populaire woonlocatie voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, karakter en een centrale ligging.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar deze website, waar je alle gegevens en aanvullende informatie kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin met entree woning, vestibule en via openslaande deuren met glas-in-loodramen toegang tot de gang met kelderkast en toiletruimte. De ruime woon/eetkamer en-suite is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, mooie schouwen, glas-in-loodramen en meerdere vaste inbouwkasten. De voorzijde is voorzien van een erker met fraai uitzicht op de Schie, en aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot een ruime, gezellige en zonnige tuin met een houten berging en een achterom. Via de gang bereik je eveneens een praktisch ingerichte en gemoderniseerde keuken, voorzien van keurig blok, veel werkruimte en meerdere inbouwkasten. Eveneens kun je vanuit de keuken de achtertuin bereiken.

1e verdieping:
Mooi trappenhuis naar de 1e verdieping, alwaar een ruime overloop met nette (2e) toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer en een prima formaat voorkamer. Aan de achterzijde kom je een royale slaapkamer tegen met een vaste wastafel, inbouwkast en toegang (middels openslaande deuren) tot een balkon over de volle breedte. Verder is er een ruim opgezette en nette badkamer met ligbad, vaste wastafel, planchet en spiegel.

2e verdieping:
Trap naar de 2e verdieping met doorloop naar een royale, lichte en stijlvolle zolderkamer met een prachtige nokhoogte, veel bergmogelijkheden, opstelplaats CV-ketel, wasmachine en dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte kun je gemakkelijk voorzien van extra slaapvertrekken. Aan de voorzijde een open ruimte met bergmogelijkheden en een ruime vliering. Royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, wastafel en vaste inbouwkast.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Zeer sfeervol woonhuis met behoud van nog veel originele jaren '30 stijldetails.
- Geweldige woonlocatie in een autoluwe straat en prachtig uitzicht op de Schie.
- Volop mogelijkheden in de woning aanwezig, zolderruimte in te richten met extra kamers.
- Het huis is (bijna) geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming/warmwater middels CV-combiketel (Remeha Calenta HR) uit 2018.
- Gezien bouwjaar zijn er ouderdoms- en materialenclausules van toepassing.
- Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 156 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.