Wonen in een unieke, onder architectuur gebouwde Watervilla, die je absoluut moet komen bekijken!

Deze sfeervolle, royale en energiezuinige drijvende woning is gelegen op een bijzondere plek op het water, omgeven door heel veel rust en groen. De woning heeft een luxe uitstraling, is goed onderhouden en is zeer praktisch ingedeeld.

De woning ligt geheel vrij aan een gezamenlijke (mandelige) steiger naast een ‘dijk’. Dit is een ecologische zone met natuurlijke begroeiing die veel privacy biedt. De woning kijkt uit op het water en op het mooie Hof van Delft park, waar het fijn recreëren is. De buurt is heerlijk rustig en ruim opgezet met veel water en groen. Je ervaart hier een gevoel van ruimte en vrijheid.

Binnen circa 8 fietsminuten bereik je de historische en bruisende binnenstad van Delft. In de directe omgeving van de woning vind je verschillende scholen, een zwembad, sportverenigingen en supermarkten. Ook het NS-station en het ziekenhuis zijn bereikbaar binnen 10 minuten fietsen. Op korte afstand bevinden zich diverse uitvalswegen.

Van dit huis is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Voor het huis is een ruime houten berging aanwezig voor het stallen van fietsen. Via een vaste trap bereik je het bordes voor de entree van de woning.

Entree:
De hal, bij de entree van de woning, biedt toegang tot een bijkeuken met opstelplaats voor een wasmachine/droger/vriezer e.d. en tot een luxe toilet (hangend closet) met fontein. Vanuit hier bereik je ook de master bedroom met een badkamer ensuite, voorzien van een fraaie inloopdouche, ligbad en dubbele vaste wastafel + meubel.

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze splitlevelwoning word je compleet verrast door de speelse indeling, de ruimte en het vele licht dat binnenvalt door de grote en hoge raampartijen. De comfortabele en fraaie woonkeuken is van alle luxe en gemakken voorzien met een kookeiland, allerlei inbouwapparatuur en een ideale plek voor een ruime eethoek. Vanuit hier bereik je via een trapje naar beneden een lichte, gezellige en royale living met een uniek en vrij uitzicht op het water. Aangrenzend loop je zo door naar een heerlijk zonnig drijvend terras met (buiten) regendouche en zwemtrap, waar je lang kan genieten van alle rust, vrijheid en de zon.

Entresol/vide:
Vanuit de woonkeuken kom je via een vaste trap naar boven op de vide, die je voor meerdere doeleinden (o.a. werkplek, bibliotheek, tv-kamer) kunt gebruiken. De grote verrassing is het aansluitend gelegen, fraai aangelegde en royale dakterras met veel privacy en gezelligheid, waar je werkelijk de gehele dag de zon kunt vinden.

Souterrain:
Op de benedenverdieping van deze woning kom je nog veel meer luxe, ruimte en voorzieningen tegen. Zo is er een ruime werkkamer/atelier te vinden, een 2e toiletruime met fontein en een luxe 2e badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel en een sauna. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers te vinden, waarvan één met een grote vaste kast. Vanuit deze kamer bereik je een verrassend riante berging, die het mogelijk maakt om veel spullen te stallen en op te bergen.

Deze woning biedt een geweldige sfeer, is met luxe materialen afgewerkt en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Door een uitstekende isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een hoogwaardig ventilatiesysteem combineert de woning comfort met duurzaamheid.

Kortom, een woning met een geweldige uitstraling, die zo te betrekken is, gelegen in een prachtige groene en rustige woonomgeving. Om straks heerlijk in te kunnen gaan wonen en genieten!

Bijzonderheden / kenmerken:
- Werkelijk zeer unieke, fraaie en royale Watervilla om zo te betrekken.
- Heerlijk genieten en veel privacy vanaf 2 ruime terrassen met volop zon, maar ook voldoende schaduw.
- Gelegen aan een vijver van ca. 200x50m waarvan uit je met een bootje door de hele wijk kunt varen.
- Rondom voorzien van aluminium kozijnen met dubbele (HR ++) beglazing.
- Op het dak zijn 12 stuks zonnepanelen geplaatst.
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Verwarming/warmwater middels stadsverwarming en WTW-systeem.
- Mandelige steiger van de waterwoningen, bijdrage ca. € 250,-- per jaar.
- Eigen parkeerplaats langs de weg.
- Energielabel A+. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 192 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.