Wonen in een super sfeervol en werkelijk zo te betrekken (hoek) stadswoning op loopafstand van het Centrum!

Deze woning biedt een licht en bijzonder prettig wooncomfort met een ruime living; luxe keuken met apparatuur; luxe toiletruimte; 2 slaapkamers; ruime bergzolder en een heerlijk stadstuintje met een achterom, welke absoluut de moeite waard is om te komen bekijken.

Het huis ligt aan een rustige straat op steenworp afstand van het nieuwe station, het centrum van Delft, diverse scholen, buurtwinkels, een grote openbare speeltuin en overige openbaar vervoer voorzieningen zoals tram en bus.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree woning met gang, meterkast en opstelplaats CV-ketel. Super leuke, ruime en speels ingedeelde woon/eetkamer met een fraaie palletkachel en doorloop (middels openslaande deuren) naar een enorm gezellig en achtergelegen tuintje/plaats met een berging en een achterom, waar je heerlijk kan genieten van alle rust en veel groen. Vanuit de woonkamer bereik je eveneens de luxe (half) open keuken, die ruimtelijk en praktisch is ingericht en van alle gemakken, werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur (5-pitskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser) is voorzien. Verder is er een luxe toilet (hangend closet) met fontein. Ook vind je hier een nette badkamer met douchegelegenheid, wasgelegenheid en designradiator.

1e verdieping:
Vaste en mooie open trap naar de 1e verdieping met overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer met een grote dakkapel en naastgelegen hoekje waar een modern wastafel en meubel is gecreëerd. Een 2e en ruime slaapkamer vind je aan de voorzijde. Ook heb je via de overloop toegang (middels vlizotrap) tot een ruime bergzolder. Hier zijn tevens veel opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Unieke en speels ingedeelde stadswoning met alle sfeer, comfort en lichtinval.
- Heerlijk en gezellig stadstuintje met achterlegen berging en een achterom.
- Voorzijde van de woning heeft een karakteristieke voorgevel met knipvoeg.
- Begane grond is voorzien van een betonnenvloer met vloerverwarming.
- De gehele verdiepingsvloer voorzien van mooie en authentieke vloerdelen.
- Dak geisoleerd, 6 stuks zonnepanelen, sedumdak en dubbele beglazing.
- Verwarming/warmwater via CV-ketel Remeha (2010), Pelletkachel (2019).
- Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
- Energielabel B. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 65 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.