Wonen in een gezellig en comfortabel appartement, omgeven door veel rust en veel groen!

In de Kuyperwijk gelegen, super sfeervolle, lichte en goed onderhouden, verhoogde 4 kamer (hoek) parterrewoning met een ruime en gezellige living over de breedte; grote en praktisch ingedeelde leefkeuken met apparatuur; drie ruime slaapvertrekken en een riante berging in de onderbouw van het complex. Het appartementencomplex biedt zowel aan de voor-als achterzijde fraai uitzicht op veel groen en is gelegen aan een gemeenschappelijk binnentuin.

Enkele buurtwinkels, zoals een bakker, drogist, stomerij, fietsenmaker en een Plus supermarkt bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Delft is gelegen op 10 minuten fietsafstand. Je woont hier bovendien dichtbij het Hof van Delftpark met recreatiemogelijkheden zoals een grote speeltuin en twee sportclubs voor tennis en hockey.

Aangezien de erfpachtduur binnen een periode van 10 jaar afloopt zijn de mogelijkheden voor het verkrijgen van een (100%) hypotheek beperkter. Dit heeft invloed op de leencapaciteit en kan van invloed zijn op de maandlast.

Van dit appartement is een woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Eigen trapje naar de 1e woonlaag met bordes.

1e woonlaag:
Entree woning met hal en moderne toiletruimte (hangend closet) + fonteintje. Super lichte, gezellige en ruim opgezette woonkamer met veel raampartijen en fraai en vrij uitzicht op veel groen. Naastgelegen eetkamer met zijraam en doorloop naar een gemoderniseerde en ruime (leef) keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte, inbouw kast en apparatuur. Gang met een diepe bergkast, alwaar opstelplaats wasmachine/droger. Ruime voorslaapkamer. 2e en ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste (inbouw) kast. Moderne badruimte met douchegelegenheid, vaste wastafel en spiegelkast. 3e royale slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van vaste kastenwand.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Enorm leuk, zeer prettig, licht en comfortabel hoek-appartement.
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Gemeenschappelijke, groene en goed verzorgde binnentuin.
- Erfpacht vast (04 maart 2034), canon ca. € 55,00 per jaar.
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 230,00 per maand.
- Riante kelderberging in onderbouw van het complex aanwezig.
- Er zal een materialen- en asbestclausule worden opgenomen.
- Verwarming/warmwater middels CV-Nefit Proline Nxt CW4 (2022).
- Energielabel C. Woonoppervlakte appartement ca. 86 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.