Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft


€ 432.000 v.o.n.

Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-0
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-1
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-2
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-3
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-4
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-5
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-6
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-7
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-8
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-9
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-10
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong, Delft foto-11
arrow-left
arrow-right

Interesse?

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
energielabel
Energielabel
A+++
type
Woningtype
Portiekwoning
oppervlakte
Oppervlakte
80m²
perceel
Perceel
n.v.t
kamers
Aantal kamers
3
vraagprijs
Vraagprijs
€ 432.000 v.o.n.

Omschrijving

Wonen midden in het bruisende en ontwikkelde spoorzone gebied met een prachtig park en de binnenstad van Delft met alle voorzieningen binnen handbereik. Het CPO project de Blauwgroep biedt u de mogelijkheid om samen met andere kopers aan de slag te gaan om zelf vorm te geven aan uw wensen.

Het aantrekkelijke gebouw, een voorbeeld van moderne architectuur ontworpen door Sophie Valla Architects uit Amsterdam, is opgetrokken uit hoogwaardige duurzame materialen waarbij het prachtige uitzicht en de unieke uitstraling een grote rol spelen. Het complex beschikt over veel groen, bijvoorbeeld op de daken en sommige gevels, daarnaast wordt er ook eigen waterberging gerealiseerd. Een groot deel van de constructie zal bestaan uit Cross Laminated Timber. CLT Bouw, ook wel kruislaagshout genoemd, is opgebouwd uit diverse lagen houten lamellen (planken) welke kruislings aan elkaar worden gelijmd tot constructieve houten platen. CLT bouw is één van de meest milieuvriendelijke en energie-efficiënte bouwtechnieken die er bestaan vanwege het materiaal, de precisie en weeronafhankelijkheid van prefab, het gewicht van de onderdelen en de mogelijkheden voor hergebruik. De totale gebruikte energie bij productie is laag en er kan snel en efficiënt gebouwd worden.

Het complex is gelegen in veld 6 zuid, aan de Nieuwe Gracht. De zelfbouwkavels van veld 6 zuid liggen op een centrale plek, op zo’n 5 minuten lopen van de historische binnenstad en station Delft. Het kavel ligt om de hoek van het toekomstige Van Leeuwenhoekpark, via dit park kunt u prachtig richting het station en de historische binnenstad lopen. Aan de voorzijde van het complex is er prachtig uitzicht over de Nieuwe Gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de gemeenschappelijke tuin.

Het complex bestaat uit verschillende mooie appartementen op de verdiepingen en werk/bedrijfsruimte op de begane grond, de appartementen zijn voorzien van grote raampartijen en ruime terrassen. De appartementen variëren in grootte van 56 tot 134 m², waardoor ze geschikt zijn voor verschillende doelgroepen. In samenwerking met de architect bepalen de nieuwe bewoners zelf de indeling van de appartementen.

De appartementen van het type B bevinden zich op de 1e, 2e, 3e en 4e etage. Ze onderscheiden zich door een prachtig ruim balkon op het hoek van het complex waar heerlijk van de middag en avondzon genoten kan worden. De grote raampartij in de woonkamer biedt prachtig uitzicht over de gracht.

CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. Woningen kunnen tegen kostprijs gebouwd worden. De prijzen van de woningen zijn gebaseerd op grootte en materialen. Er wordt uitgegaan van een gemiddelde prijs van € 5.400,-- per m2.

De appartementen beschikken over een eigen berging in de onderbouw, daarnaast is het voor het complex mogelijk om een aantal parkeerplaatsen te kopen in een nabijgelegen gebouw. De appartementen zullen casco+ worden opgeleverd. Onder andere de warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling, WTW systeem, tussenwanden, deuren en de totale afwerking van de gemeenschappelijke/algemene ruimtes zijn allemaal inbegrepen in de prijs. Dit houdt in dat men alleen nog zorg draagt voor de afwerking van de vloeren (en mogelijk de wanden) en het plaatsen van een eigen keuken en badkamer.

Indicatie start bouw; 3e kwartaal 2024.
Indicatie oplevering; 4e kwartaal 2025.

Meer informatie over dit prachtige project, kijk eens op de eigen website (zie brochure) of neem contact op met Van Daal Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 432.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B 0 ong
Postcode
2627 CS
Plaats
Delft

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 80m²
Inhoud
ca. 275m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[{"address": "Nieuwe Gracht - Blauwgroep Type B0","zipCode": "2627 CS","city": "Delft","lat": 52.002924,"lng": 4.3570965,"heading": 0,"pitch": 0}]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Nieuw
Zambiastraat 19, Delft
energielabel
C
oppervlakte112m²
slaapkamers4 kamers
€ 450.000 k.k.
Nieuw
Annastraat 27, Delft
energielabel
D
oppervlakte95m²
slaapkamers3 kamers
€ 479.000 k.k.
Vlamingstraat 33 A, Delft
energielabel
E
oppervlakte70m²
slaapkamers1 kamers
€ 425.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

Heb je kunnen vinden wat je zocht?