Wonen in een inwendig gerenoveerd, super licht en speels ingedeeld 3 kamer splitlevel appartement om zo te betrekken!

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping in het appartementencomplex ‘’Elviraflat’’.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels in winkelcentrum In Den Hoven, het historische centrum van Delft, de Technische Universiteit en uitvalswegen zoals A4, A12 en A13.

Het gebouw 'Elvira' is in 1960 ontworpen door architectenbureau Van den Broek & Bakema in een zeer functionele stijl en is in 2009 in de lijst gemeentelijke monumenten opgenomen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Middels gerenoveerde en afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, video-installatie, lift en toegang tot de berging bereik je de 3e verdieping met een inpandige galerij.

3e verdieping:
Entree woning met hal en doorloop (middels trapje naar beneden) naar de overloop. Vanuit hier word je verrast door de ruimte van de woonkamer, die toegang biedt tot een heerlijk zonnig en ruim achterbalkon met fraai, weids en uniek uitzicht op heel veel groen. Verder staat de living in open verbinding met een luxe en praktisch ingerichte open keuken, die van alle gemakken, o.a. ladenblokken, veel werkruimte en apparatuur (inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven) is voorzien. Trapje naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime en speelse gang met doorloop naar een luxe toiletruimte, voorzien van hangend closet en wastafel + meubel. Diepe gangkast, alwaar veel bergmogelijkheden. 2e gangkast met opstelplaats wasmachine en Boiler. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand (schuifsysteem). Luxe badkamer met ruime inloopdouche, vaste wastafel + meubel. Ruime (2e) achterslaapkamer. Achterbalkon over de volle breedte van het appartement.

Afmetingen:
Woonkamer: 5.50x3.48m
Keuken: 2.73x1.90m
Slaapkamer: 4.08x2.70m
Slaapkamer: 4.08x2.70m
Badkamer: 1.76x1.60m
Balkon: 3.48x1.21m
Berging: 2.69x1.54m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Zeer leuke en gerenoveerde woning om absoluut te komen bezichtigen.
- Keuken, badkamer en toiletruimte zijn de afgelopen jaren gerenoveerd.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage thans ca. € 258,-- per maand.
- Planning grootschalige renovatie, kan leiden tot verhoging VVE bijdrage.
- Warmwater via (elektrische) Boiler, voorschot stoken ca. € 68,-- per maand.
- Niet-zelfbewonings, ouderdoms en materialenclausules zijn van toepassing.
- Eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex aanwezig.
- Goede parkeervoorzieningen in de directe woonomgeving te vinden.
- Gemeentelijk monument. Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 70 m2.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Oplevering in overleg