Hof van Delftlaan 88, Delft

€ 389.000 k.k.

Interesse?

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Energielabel

G

Woningtype

Benedenwoning

Oppervlakte

82m²

Perceel

n.v.t

Aantal kamers

4

Vraagprijs

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

In de geliefde wijk Hof van Delftwijk ligt deze sfeervolle 4-kamer benedenwoning met een slaapkamer op zowel de eerste als tweede verdieping, een zonnige tuin én een balkon.

De woning is toe aan renovatie, maar biedt volop mogelijkheden dankzij de vele authentieke jaren ’30 details, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, marmeren schouwen, een kamer en suite met originele schuifdeuren en diverse vaste kasten. Een ideale basis voor wie charme, karakter en eigen inbreng wil combineren.

De ligging is bijzonder prettig: aan een gezellig pleintje met enkele buurtwinkels en op korte afstand van het Wilhelminapark, openbaar vervoer (tram, bus en trein) en het centrum van Delft, dat eenvoudig te voet bereikbaar is. Een heerlijke woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling

Begane grond
Entree, tochtdeur met glas-in-lood en voorportaal. Hal met trapkast en toiletruimte. Toegang tot de sfeervolle kamer en suite, bestaande uit een voor- en achterkamer, gescheiden door de originele schuifdeuren met vaste kasten. De dichte keuken aan de tuinzijde is eenvoudig maar functioneel. Vanuit zowel de achterkamer als de keuken zijn er openslaande deuren naar de zonnige tuin, waar tevens een houten berging staat.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de eerste slaapkamer.

Tweede verdieping
Overloop, tweede slaapkamer met doucheruimte en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- Gebruiksoppervlakte 82 m²;
- Inhoud 321 m³;
- Energielabel G;
- Recent geactiveerde VvE, bijdrage ca. € 60,- per maand;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage voor geïnteresseerden;
- Oplevering in overleg, indicatie voorjaar 2026.

Oplevering In overleg

Kenmerken

Prijs: € 389.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 60
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Hof van Delftlaan 88
Postcode: 2613 BR
Plaats: Delft

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Onderhoud binnen: Matig
Onderhoud buiten: Redelijk
Bijzonderheden: Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 82m²
Inhoud: ca. 327m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: G
Warm water: Geiser eigendom
Verwarming: Gashaard

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 64m², 586×1087cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Parkeer voorzieningen: Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Locatie

[ { "address": "Hof van Delftlaan 88", "zipCode": "2613 BR", "city": "Delft", "lat": 52.0119923, "lng": 4.3472042, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Document

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Fuutlaan 12, Delft

B

98m²

3 kamers

€ 449.000 k.k.

Dirklangendwarsstraat 6, Delft

D

64m²

4 kamers

€ 398.000 k.k.

Stalpaert van der Wieleweg 108, Delft

A

82m²

2 kamers

€ 445.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

Vestiging Rijswijk

Heemraadstraat 4
2288 GX Rijswijk

Vestiging Delft

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

Contactgegevens

info@vandaalmakelaardij.nl
015 - 2127300

Ook via Whatsapp bereikbaar op 015 - 2127300

Volg ons

Volg ons en blijf op de hoogte!

Hof van Delftlaan 88, Delft

€ 389.000 k.k.

Interesse?

Energielabel

Woningtype

Benedenwoning

Oppervlakte

82m²

Perceel

n.v.t

Aantal kamers

4

Vraagprijs

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Fuutlaan 12, Delft

€ 449.000 k.k.

Dirklangendwarsstraat 6, Delft

€ 398.000 k.k.

Stalpaert van der Wieleweg 108, Delft

€ 445.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Liever telefonisch contact?

015 - 2127300

Vestiging Rijswijk

Vestiging Delft

Contactgegevens

Volg ons