Wonen in een bijzonder leuk, ruim en speels ingedeelde bovenwoning met een royaal dakterras in de binnenstad van Delft!

Dit unieke dubbel bovenhuis biedt een zeer prettig wooncomfort met een zeer ruime doorgebroken woon/eetkamer; ruime open en speels ingedeelde keuken; 3x slaapkamers (4e mogelijk), prima sanitaire voorzieningen, heerlijk zonnig en royaal dakterras en nog zoveel meer, dat zeker de moeite waard is om te komen bekijken.

De locatie is ideaal te noemen met meerdere voorzieningen in de buurt met winkelcentrum, alle horeca (kroegjes en restaurantjes), musea, diverse winkeltjes en station alsmede de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Via een fraaie voorgevel en afgesloten portiek op de Gasthuissteeg kom je uit op de 1e verdieping. Bij binnenkomst, voorzien van een ruime hal met bergruimte, word je enorm nieuwsgierig met wat je daarna gaat tegenkomen. Allereerst een royale woonkamer met uitbouw/serre en doorloop naar een groot dakterras met uitzicht op het te ontwikkelen stadspark, waar je kan genieten van de zon en de gezelligheid. Aan de voorzijde kijk je uit op de Breestraat en loop je via de woonkamer (middels schuifpui) zo door naar een naastgelegen ruimte en/of kamer, die je voor meerdere doeleinden (o.a. eet,- werk of slaapkamer) kunt gebruiken. Vanuit hier, alsmede de hal, is er toegang tot een nette open en praktisch ingedeelde keuken, die van alle gemakken, werk- bergruimte en apparatuur is voorzien. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een nette toiletruimte met fontein en zijn er veel berg- en opslagmogelijkheden.

Middels een open trap in de woonkamer bereik je de 2e verdieping met een ruime en speelse overloop. Hier bevindt zich een royale achterslaapkamer. Verder is er nog een 2e en goede formaat slaapkamer aan de voorzijde aanwezig. Via een ruime gang kom je uit bij een open plek met opstelling voor de wasmachine en droger. Ook is hier zeer royale en nette badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel + meubel en 2e toilet. Aan de voorzijde kom je de 3e ruime slaapkamer tegen. Een prima zolder, bereikbaar via vlizotrap, biedt veel bergruimte, alwaar eveneens de opstelplaats van de CV-ketel.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Ideaal bovenhuis met veel ruimte en mogelijkheden op een gewilde plek in Delft;
- Heerlijk en zeer ruim dakterras waar je kunt genieten van de zon en gezelligheid;
- Uitkijk op de Gasthuisplaats die wordt omgetoverd tot een geweldig stadspark (in opdracht van gemeente Delft ontwikkeld door Delva);
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel Remeha Avanta ACE, bouwjaar 2021;
- Rondom geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gezien bouwjaar zal er materialen/ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van ca. €147,46 per maand;
- Eigen en afgesloten (fietsen)berging in de centrale hal van het appartementencomplex;
- Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 131m2.

Snel beschikbaar, met oplevering altijd in goed overleg!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.