Wonen in een bovenwoning met uniek uitzicht op de gracht, speelse indeling, veel slaapvertrekken en een zeer royaal dakterras in de binnenstad van Delft!

Deze dubbele bovenwoning biedt een comfortabele ruimte met een slim en speels ingedeelde woon/eetkamer; moderne keuken; 5x slaapvertrekken; moderne sanitaire voorzieningen en een heerlijk zonnig en royaal dakterras, waar je straks met wat aanpassingen jouw droomwoning van kan maken!

De locatie is ideaal te noemen met meerdere voorzieningen in de buurt met winkelcentrum, alle horeca (kroegjes en restaurantjes), musea, diverse winkeltjes en station alsmede de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten glazen portiek met hal en doorloop via inpandig trappenhuis naar de 1e verdieping. Overloop met toegang tot de woning.

1e verdieping:
Entree met hal, bergruimte en moderne toiletruimte (hangend closet). Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met uniek en vrij uitzicht op het water, en naastgelegen speels ingedeelde eetkamer met kastruimte. Via de gang loop je door naar een ruime werk/slaapkamer met achtergelegen diepe bergkast. Aan de achterzijde van de woning vind je een praktisch ingerichte (parallel) half open en moderne keuken, voorzien van veel werkruimte, opslag (o.a. ladenblokken) alsmede inbouw-apparatuur, zoals: kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en Quooker. Vanuit de keuken bereik je eveneens een aan de achterzijde gelegen, heerlijk zonnig en royaal dakterras.

2e verdieping:
Middels een trappenhuis bereik je de 2e verdieping met overloop. Hier bevindt zich een moderne badruimte met douchgelegenheid, inbouwkast en dakraam. Ruime voorslaapkamer met vaste inbouwkast. Moderne (2e) toilet (hangend closet). Royale achterslaapkamer met vaste kastenwand (schuifdeuren) en toegang tot een moderne 2e badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, spiegelkast en handdoekradiator. Overloop met veel bergmogelijkheden, meerdere vaste inbouwkasten en opstelplaats wasmachine/droger. Ruime voorslaapkamer. Royale slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Ruim dubbel bovenhuis met veel kamers, op een zeer leuke plek in Delft.
- Royaal dakterras waar je bijna de gehele dag kunt genieten van de zon;
- Om de hoek een geweldig stadspark (in opdracht van gemeente Delft ontwikkeld door Delva);
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel Vaillant HR EcoTec plus, bouwjaar 2020;
- Rondom geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gezien bouwjaar zal er een materialen/ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van ca. € 165,-- per maand;
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 146 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.