Reginastraat 11, Delfgauw

€ 495.000 k.k.

Interesse?

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Energielabel

E

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

118m²

Perceel

176m²

Aantal kamers

6

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustige straat ligt deze ruime eengezinswoning met een prachtige, zonnig gelegen achtertuin met berging en achterom. Dankzij de grote raampartijen en de doorzonkamer heeft deze woning een goede lichtinval.

De woning vraagt om een totale modernisering en dat biedt de koper de perfecte kans om alles geheel naar eigen smaak en stijl vorm te geven!

Dit gedeelte van Delfgauw ademt rust en ruimte, met groene straten en karakteristieke huizen die samen een gemoedelijke sfeer creëren. Tegelijkertijd ligt het aantrekkelijke Delft op fietsafstand en zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor de ligging ideaal is.
Met recreatiegebieden als de Delftse Hout en het Bieslandse Bos om de hoek, combineert Oud-Delfgauw landelijke charme met stedelijk gemak. Een plek waar je jarenlang met plezier kunt blijven wonen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal, trapkast en toiletruimte. Dichte keuken met toegang tot de achtertuin. Bijzonder lichte woonkamer van het type doorzon.
De tuin is circa 17 meter diep en heeft een berging en een achterom. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en diverse mooie beplanting. Het is een heerlijke plek om in de middag en avond nog lang buiten te zitten.

Op loopafstand bevindt zich de garage die desgewenst apart bij het huis kan worden gekocht.
Deze is niet in de vraagprijs begrepen. De vraagprijs van de garage bedraagt € 35.000,-- k.k.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers.
De badkamer is eenvoudig en hier is een douche en een wastafel.

De tweede verdieping is verrassend ruim.
Er is een ruime overloop met diverse gebruiksmogelijkheden. Slaapkamer met een hoge nok.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte 118 m2;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Perceelgrootte 176 m2 (Eigen grond);
- De woning is voorzien van centrale verwarming met een eigen CV combi ketel;
- Er is een kruipruimte toegankelijk vanuit een luik in de keuken;
- Energielabel E;
- Oud pand clausule van toepassing.

Kenmerken

Prijs: € 495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Reginastraat 11
Postcode: 2645 NM
Plaats: Delfgauw

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk
Bijzonderheden: Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 118m²
Perceeloppervlakte: ca. 176m²
Inhoud: ca. 409m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 119m², 665×1791cm
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Parkeer voorzieningen: Garage, Vrijstaand steen, 17m²
Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 17m², 298×563

Locatie

[ { "address": "Reginastraat 11", "zipCode": "2645 NM", "city": "Delfgauw", "lat": 52.0100921, "lng": 4.400078, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Delftsestraatweg 154, Delfgauw

B

125m²

2 kamers

€ 585.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

Vestiging Rijswijk

Heemraadstraat 4
2288 GX Rijswijk

Vestiging Delft

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

Contactgegevens

info@vandaalmakelaardij.nl
015 - 2127300

Ook via Whatsapp bereikbaar op 015 - 2127300

Volg ons

Volg ons en blijf op de hoogte!

Reginastraat 11, Delfgauw

€ 495.000 k.k.

Interesse?

Energielabel

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

118m²

Perceel

176m²

Aantal kamers

6

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Delftsestraatweg 154, Delfgauw

€ 585.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Liever telefonisch contact?

015 - 2127300

Vestiging Rijswijk

Vestiging Delft

Contactgegevens

Volg ons