Wonen in een heerlijk appartement op een geweldige nieuwbouwlocatie met alle luxe, ruimte en eigen parkeerplaats!

Ideaal, super sfeervol, licht en werkelijk zo te betrekken turn-key 3-kamerappartement met een enorm gezellige living; luxe open keuken met alle apparatuur; 2 ruime slaapkamers; luxe sanitaire voorzieningen; ruim en zonnig balkon en nog zoveel meer, dat absoluut de moeite waard is om te komen bezichtigen.

Deze gasloze en praktisch energie-neutrale woning is, o.a. met vloerverwarming en koeling, WKO- en WTW-installaties, grote raampartijen (veel en mooi lichtinval) en HR +++ glas, gelegen op de 5e verdieping van een uniek en fraai nieuwbouw appartementencomplex in de wijk Nieuw Delft. Er is een eigen parkeerplaats in de onderbouw aanwezig alsmede een gemeenschappelijk fietsenberging.

Het betreft een heerlijke woonomgeving met een ideale ligging vlakbij het station en het nieuwe Leeuwenhoekpark. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. De tramhalte van lijn 1 is vlakbij. De op- en afritten van de A4 en A13 zijn goed bereikbaar. Tevens is winkelcentrum De Hoven zeer nabij en gemakkelijk te bereiken.

Van dit appartement is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Mooi aangelegde binnentuin met entree naar de appartementen. Entree met brievenbussen- en bellentableau, toegang tot appartementen via Videofoon en lift naar de 5e verdieping.

Entree appartement met hal, meterkast en kastruimte, alwaar opstelplaats warmtepomp en WTW-unit. Gang met luxe toilet (hangend closet) en fontein. Ruime berging met opslagmogelijkheden alsmede opstelplaats wasmachine en droger. Luxe en praktisch ingerichte badkamer met fraaie (afgesloten) inloopdouche, regendouche, dubbele vaste wastafel + meubel (2 laden) en designradiator. Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning en 2e ruime slaapkamer.

Sfeervolle, super lichte en comfortabele living met doorloop naar een luxe (open) keuken, voorzien van prima werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en Quooker. Vanuit de living, voorzien van vele raampartijen, bereik je een heerlijk op de middag- en avondzon gelegen en royaal achterbalkon met uniek en vrij uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer/eetkamer: 5.04x4.83m
Slaapkamer: 3.62x3.18m
Slaapkamer: 3.45x3.62/2.21m
Badkamer: 2.25x2.11m
Balkon: 3.76x2.04m
Parkeerplaats: 5.19x2.43m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Fantastische woning met alle luxe en comfort op een geweldige plek in Delft.
- Appartement geheel voorzien van een fraaie en lichte beton ciré vloer.
- Overal vloerverwarming en vloerkoeling, Warmtepomp, WTW-installatie.
- Actieve VVE, bijdrage van € 147,-- per maand. (inclusief parkeerplaats)
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw aanwezig. Bouwjaar 2022.
- Voorzien van WKO systeem/unit (Huur afleverset), ca. € 12.54 per maand.
- Energiezuinig en volledig geïsoleerd. SWK-waarborgcertificaat.
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw van het complex.
- Energielabel A ++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 71m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.