Op een super leuke en gewilde plek, volledig omringd door heel veel groen, werkelijk perfect onderhouden, op luxe wijze verbouwde, super sfeervolle en zeer royale 5/6 kamer (3-laagse) hoekwoning met een bijzonder grote, zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veranda, ruime parkeergelegenheid (meerdere auto's) op eigen terrein, luxe sanitaire voorzieningen, 2x luxe keukens en nog heel veel meer, welke absoluut de moeite waard is om te komen bekijken!

Het huis heeft een tuinkamer op de benedenverdieping, die je voor meerdere doeleinden kan benutten. Zo kan je in de zomermaanden uitgebreid genieten, gebruik maken en zelfs wonen op de begane grond. Ook bestaat de mogelijkheid deze verdieping (deels) om te bouwen naar een slaapruimte met (extra) badkamer, en als zodanig omtoveren naar een levensloopbestendige woning.

Op korte afstand is er een divers aanbod van winkels (o.a. in winkelcentrum "In de Hoven"), maar ook TU Delft, speelplaats, scholen, recreatie, openbaar vervoerverbindingen (bus en treinstation Delft Zuid) en diverse uitvalswegen ( A-4, A-12 en A-13) zijn uitstekend bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Riante en fraai aangelegde voortuin/oprit met mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren, alsmede toegang via zijtuin naar de achtertuin. 

Entree woning met ruime hal, meterkast, gang en luxe toiletruimte (hangend closet) + fontein. Ruime berging (ca. 2,45x3,10m), alwaar veel bergruimte, opstelplaats wasmachine/droger en toegang tot de voortuin. Gangkast met opstelplaats CV-ketel. 

Unieke, lichte, zeer ruime en achtergelegen tuinkamer (ca. 5,55/3,25x6,20m) met massief houten vloer, inclusief een moderne open woonkeuken, voorzien van kookeiland, dubbele spoelbak, eetbar, ideale werk- en bergruime (ladenblokken) en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. 

Vanuit deze ruimte bereik je (middels een schuifpui) een royale veranda (voorzien van zonwering) met bordes, waar je (overdekt) kunt genieten in je ligstoel en/of loungehoek. De achtergelegen super zonnige, fraai aangelegde en royale achtertuin biedt een oase van groen, comfort en luxe, met een houten schuur (Sedumdak) en pergola (deel overdekt), voorzien van eethoek en plaats voor de BBQ. Eveneens is er vanuit de achtertuin toegang tot de voortuin.

1e verdieping: 
Middels een ruim trappenhuis bereik je de 1e verdieping met een ruime overloop. Vanuit hier is er een doorloop naar een super sfeervolle en royale (ca. 6,90x5,45/3,10m) woon/eetkamer (l-opstelling) met een luxe houten vloer, openhaard (gas) en toegang (middels schuifpui) naar een heel zonnig en ruim achterbalkon (Triflex gietvloer) over de volle breedte.

Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met open en luxe afgewerkte (ca. 5,55x2,75m) woonkeuken (U-stelling), voorzien van ladenblokken, prima werkruimte en inbouw-apparatuur (inductie-kookplaat, afzuigkap (geïntegreerd in plafond), vaatwasser, koelkast en (Miele) combi-stoomoven. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop, alwaar een vaste inbouwkast. Royale voorslaapkamer (ca. 5,55x2,95m) met vaste inbouwkasten. Luxe, ruime en zeer fraai afwerkte badkamer met inloopdouche (regendouche), dubbel vaste wastafel + meubel, spiegelkast, ligbad (2-persoons, whirlpool), 2e toilet (hangend closet), design radiator en vloerverwarming. Ruime achterslaapkamer (ca. 4,35x3,25m) met vaste kastenwand. 3e achterslaapkamer (ca. 3,10x2,20m) met vaste kastenwand.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Werkelijk zo te betrekken, unieke en zeer comfortabele (hoek) gezinswoning.
- Het huis is met kwalitatief hoge, zeer degelijke en luxe materialen afgewerkt.
- Gehele woning is voorzien van luxe afgewerkte vloeren, zoals hout en PVC.
- Inrit en/of voortuin, zeer geschikt voor parkeren (meerdere auto's) op eigen terrein.
- Rondom geheel voorzien van kozijnen (mix hout/kunststof) met dubbele beglazing.
- Op meerdere verdiepingen is zonwering aan de buitenzijde aangebracht.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) Remeha Avanta HR (2008).
- Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte woning is ca. 156m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. 

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. 
Je aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.