Wonen in een sfeervolle en ruime woning aan de prachtige brede gracht 'Noordeinde' in het hart van het historisch centrum?

Deze prachtige dubbele bovenwoning beschikt over maar liefst twee fantastische dakterrassen en is recent gemoderniseerd en beschikt over een energielabel C. De lichte woonkamer is bijzonder riant, met twee grote ramen aan de gracht, de stijlvolle keuken (2023) is modern en uitgerust met luxe inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot het zonnige dakterras op het Zuidwesten met vrij uitzicht en veel privacy. Aan de voorzijde is een zijkamer met leuk zicht op de gracht. De tweede etage is open ingedeeld en biedt ruimte aan twee slaapkamers, waarvan één afsluitbaar middels een zwevende schuifdeur, veel bergruimte en een nette badkamer, voorzien van Sicis mozaïek uit Murano en Italiaans terrazzo. Ook hier toegang tot een terras.

Deze prachtige woning is gelegen in het mooiste en meest historische deel van het centrum met al het leuks wat Delft te bieden heeft op wandelafstand; de winkels, supermarkt, terrasjes, restaurants, filmhuis en theater. U kunt vanaf hier ook heerlijk wandelen langs de Schie of naar het Delftse Hout. De halte van de tram en bus is 2 minuten lopen en het station is op 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree met plek voor fietsen, meterkast en bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met hangend toilet en fonteintje, praktische en sfeervolle voorkamer aan de gracht, toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer beschikt over prachtig uitzicht over de gracht aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. De stijlvolle keuken bevindt zich aan de achterzijde en is geheel gemoderniseerd in 2023. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur met o.a. Bora inductiekookplaat, klimaatkast, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het riante dakterras is toegankelijk vanuit de keuken en gelegen op het Zuidwesten. Het terras biedt bijzonder veel ruimte en privacy. Op het terras is heerlijk van de middag en avondzon te genieten.

Tweede etage:
Overloop met ruime ingebouwde kasten en toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorzijde tevens voorzien van inbouwkasten en bergruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaap-/werkkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar het tweede terras. Het tweede terras is ook gesitueerd op het Zuidwesten.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 112 m2;
- Inhoud: 386 m3;
- Bouwjaar: 1912;
- Energielabel C;
- Recent gemoderniseerd en instap klaar appartement;
- Fantastische buitenruimte;
- Grotendeels houten kozijnen met HR++ glas
- Verwarming middels CV-combiketel HR uit 2019
- VvE staat ingeschreven in de KvK en er is een gemeenschappelijke opstalverzekering

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl