Gelegen aan een van de mooiste en populairste kades van Rijswijk ligt dit goed onderhouden recent gemoderniseerd vier/vijfkamer top-appartement. Een plaatje om te zien, de foto's zeggen genoeg.
Deze ruime dubbele bovenwoning is gelegen op de tweede en derde etage en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevindt zich het mooie balkon gelegen op het zonnige zuidoosten.

Deze woning ligt op loopafstand van de pittoreske dorpskern van Oud Rijswijk.
Het winkelcentrum van Oud Rijswijk kenmerkt zich door het gezellige oude centrum waar u verschillende supermarkten maar tevens lokale als ook filialen van landelijk bekende ketens vindt.
Er zijn ook tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden. Op zaterdag is er een goed bezochte markt en in de zomermaanden op de woensdagen een gezellige curiosa- en antiekmarkt.

Met Den Haag centrum op 4km afstand, Voorburg centrum op 3,5 km afstand en Delft centrum, gemakkelijk te bereiken langs de Vliet, op 6 km afstand. Ook het Scheveningse stranden het centrum van Rotterdam liggen binnen acceptabele afstanden relatief in de buurt. Kortom een woning op een top locatie!

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van verschillende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en tram) en op korte afstand zijn een aantal grote uitvalswegen (A4, A12, A13) bereikbaar.

Indeling:

Het appartement is bereikbaar via het afgesloten portiek op de begane grond.

Trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast, ruime en lichte doorgebroken woon/eetkamer met schuifpui naar zonnig balkon over de gehele breedte en gelegen op het zuidoosten.
Voorzijkamer met een fijne lichtinval welke kan dienen als slaapkamer of kantoor voor thuiswerken.
Moderne keuken met vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot achterbalkon.

Modern betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein.

Middels vaste trap in woonkamer te bereiken kapverdieping.

Derde verdieping:
Ruime en open studiokamer met drie Velux dakramen en toegang tot de tweede kamer met Velux dakraam. Deze kamer biedt ruimte aan een grote kleedkast en hier is de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv installatie.

Ruime (fietsenberging) aanwezig in onderbouw.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 90m2;
- Recent gemoderniseerd;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Kapverdieping is geïsoleerd;
- Actieve Vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 84,74;
- Gezien het bouwjaar en staat van het appartement zal er een materialen- en ouderdomsclausule in de
koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering vanaf eind september/midden oktober.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.