Centraal gelegen in oud Rijswijk nabij de Herenstraat, bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamer appartement met balkon en berging.

Het centrum van Oud Rijswijk kenmerkt zich door het gezellige oude centrum waar u verschillende supermarkten maar tevens lokale als ook filialen van landelijk bekende ketens vindt. Er zijn ook tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden. Op zaterdag is er een goed bezochte markt en in de zomermaanden op de woensdagen een gezellige curiosa- en antiekmarkt.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van verschillende verbindingen van het openbaar vervoer en op korte afstand zijn een aantal grote uitvalswegen bereikbaar.

Het appartement is bereikbaar via het afgesloten portiek op de begane grond.
Via de trap bereikt u op de tweede verdieping het appartement.

Indeling:

U komt de woning binnen in de ruime hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken en het separaat toilet.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon/eetkamer (8.43 x 3.82). Deze loopt helemaal door naar de achterzijde van de woning.

Via de mooie keuken (3.23 x 1.87) die beschikt over voldoende apparatuur zoals een vaatwasser, vierpitsgasstel, afzuigkap en oven heeft u toegang tot het ruime balkon waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaapkamer (2.96 x 2.83). De tweede slaapkamer (3.57 x 2.30),
deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, ligt aan de achterzijde van de woning.

De badkamer (1.80 x 1.09) is voorzien van een douche en een wastafel.

In het souterrain is een ruime berging met electriciteit.

Aan de achterzijde van het complex is een gezamenlijke tuin.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze leuke. lichte en goed onderhouden woning!

Bijzonderheden/ kenmerken:

- Woonoppervlakte 67 m2;
- Bouwjaar 1958;
- De pvc vloer is door de gehele woning gelegd in 2020;
- Veel vaste kastruimte;
- Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en financieel gezond;
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 100,-- per maand;
- Gezien het bouwjaar van het appartement zal er een materialen- en ouderdomsclausule in de
koopovereenkomst worden opgenomen;
- Balkon aan de achterzijde van de woning;
- Gemeenschappelijke tuin;
- Eigen grond.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.