Een sfeervol en fijn huis in het gezellige Westerkwartier. De woonkamer is licht door de extra zijramen met openslaande deuren naar de zonnige tuin en met een gezellige open haard. Aansluitend de moderne keuken met toegang tot de tuin met achterom. Boven zijn 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een dakterras. Op zolder nog een 3e slaapkamer en een ruime overloop met veel bergruimte.

De woning ligt in het Westerkwartier, een gezellige wijk zeer centraal gelegen. In 10 minuten wandel je zo naar het historische centrum van Delft en het station. Om de hoek van de straat zit o.a. een buurtsuper. Ligging dicht bij de op- en afrit van de A13 en A4.

INDELING

• entree met toilet met fonteintje en trap naar 1e etage

begane grond
• gezellige woonkamer met zijramen, open haard en openslaande deuren naar de tuin
• heel zonnige tuin met veel privacy en een achterom
• moderne keuken met inbouwapparatuur
• keukendeur naar de tuin

1e etage
• overloop
• 2 ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras
• moderne badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en extra breed bad

2e etage
• ruime overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel
• 3e slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: 78 m2
Inhoud: 287 m3
Perceel: 68 m2
Bouwjaar: 1934
Woning heeft een geïsoleerde spouw, geïsoleerd dak en dubbel glas

Oplevering in overleg

HET WESTERKWARTIER
Het Westerkwartier is één van de populaire woonwijken van Delft. Het is een gezellige wijk met een ideale ligging vlakbij de binnenstad en het station.
Delft heeft een levendig centrum met een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn in de buurt.
Het station en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand.
De A4 en A13 zijn goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid met vergunning en een bezoekerskaart.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Met de auto is het naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten.
Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.