Oostsingel 91, Delft


€ 625.000 k.k.

Oostsingel 91, Delft foto-0
Oostsingel 91, Delft foto-1
Oostsingel 91, Delft foto-2
Oostsingel 91, Delft foto-3
Oostsingel 91, Delft foto-4
Oostsingel 91, Delft foto-5
Oostsingel 91, Delft foto-6
Oostsingel 91, Delft foto-7
Oostsingel 91, Delft foto-8
Oostsingel 91, Delft foto-9
Oostsingel 91, Delft foto-10
Oostsingel 91, Delft foto-11
Oostsingel 91, Delft foto-12
Oostsingel 91, Delft foto-13
Oostsingel 91, Delft foto-14
Oostsingel 91, Delft foto-15
Oostsingel 91, Delft foto-16
Oostsingel 91, Delft foto-17
Oostsingel 91, Delft foto-18
Oostsingel 91, Delft foto-19
Oostsingel 91, Delft foto-20
Oostsingel 91, Delft foto-21
Oostsingel 91, Delft foto-22
Oostsingel 91, Delft foto-23
Oostsingel 91, Delft foto-24
Oostsingel 91, Delft foto-25
Oostsingel 91, Delft foto-26
Oostsingel 91, Delft foto-27
Oostsingel 91, Delft foto-28
Oostsingel 91, Delft foto-29
Oostsingel 91, Delft foto-30
Oostsingel 91, Delft foto-31
Oostsingel 91, Delft foto-32
Oostsingel 91, Delft foto-33
Oostsingel 91, Delft foto-34
Oostsingel 91, Delft foto-35
Oostsingel 91, Delft foto-36
Oostsingel 91, Delft foto-37
Oostsingel 91, Delft foto-38
Oostsingel 91, Delft foto-39
Oostsingel 91, Delft foto-40
Oostsingel 91, Delft foto-41
Oostsingel 91, Delft foto-42
Oostsingel 91, Delft foto-43
Oostsingel 91, Delft foto-44
Oostsingel 91, Delft foto-45
arrow-left
arrow-right

Interesse?

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
energielabel
Energielabel
E
type
Woningtype
Eindwoning
oppervlakte
Oppervlakte
117m²
perceel
Perceel
115m²
kamers
Aantal kamers
6
vraagprijs
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.

Omschrijving

Wonen aan de prachtige Oostsingel op loopafstand van het historische centrum van Delft?

Vanuit de lichte woonkamer kijk je mooi weg over het water. Aan de overkant van het water bevindt zich het bruisende historische centrum van Delft. De slaapkamers zijn van een goed formaat en de 2e verdieping biedt ook nog veel mogelijkheden. De authentieke details uit de jaren '30 zijn mooi behouden gebleven en met 117 m2 woonoppervlakte op een toplocatie, met het natuur- en recreatiegebied " de Delftse Hout" op loopafstand, is dit werkelijk een unieke kans. Benieuwd naar deze sfeervolle woning?

Gesitueerd aan het Rijn-Schiekanaal bevindt zich dit goed onderhouden herenhuis voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, een geïsoleerd dak (2024), een ruime achtertuin met veel privacy en achterom en tal van authentieke details.

De ligging is ideaal ten opzichte van het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafe’s, theater, bioscoop en diverse scholen. In 5 minuten sta je op de Delftse Markt. Het natuur- en recreatiegebied "de Delftse Hout" en sportverenigingen bevinden zich ook op loopafstand. Daarnaast vind je in de directe omgeving openbaar vervoer (5 minuten fietsen naar het station) en diverse uitvalswegen richting A4, A12 en A13. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree van de woning met ruime hal. Mooie woonkamer met mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en prachtige glas-in-loodramen. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot een fijne kamer en-suite voorzien van een mooie schuifseparatie en schuifdeuren richting de tuin. De nette keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De achtertuin is verrassend ruim en biedt veel privacy, daarnaast is er een praktische berging en een achterom. In de tuin is het grootste gedeelte van de dag van de zon te genieten. Op de begane grond bevindt zich ook een toilet.

Eerste verdieping:
Overloop ruime hoofdslaapkamer met badkamer en-suite aan de voorzijde met uitzicht over het Rijn-Schiekanaal. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Goede tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon met ochtendzon. De derde slaap/werkkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Eventueel zijn deze kamers eenvoudig samen te voegen.

Tweede verdieping:
Ruime open verdieping voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, de ruimte leent zich ideaal al ruime slaapkamer of werkkamer. De kap is recent (2024) geïsoleerd en strak afgewerkt, de ruimte is naar eigen smaak af te werken.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1894;
- Woonoppervlakte 117 m2;
- Inhoud 455 m3;
- Perceel 115m2, eigen grond;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Dakisolatie geplaatst 2024;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Niet-zelfbewoningclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gelegen op korte loopafstand van het historische centrum en op 5 minuten fietsen van het station;
- Prachtige ligging met uitzicht over het Rijn-Schiekanaal.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Oostsingel 91
Postcode
2612 HG
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 117m²
Perceeloppervlakte
ca. 115m²
Overig oppervlakte
ca. 3m²
Inhoud
ca. 455m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Aan vaarroute
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 45m², 500×900cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[{"address": "Oostsingel91","zipCode": "2612 HG","city": "Delft","lat": 52.0146369,"lng": 4.3645401,"heading": 0,"pitch": 0}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

De Colignystraat 81, Delft
energielabel
A
oppervlakte141m²
slaapkamers3 kamers
€ 535.000 k.k.
Vrouw Rijssensloot 32, Delft
energielabel
A
oppervlakte140m²
slaapkamers4 kamers
€ 695.000 k.k.
Oranje Plantage 16 -17, Delft
energielabel
F
oppervlakte165m²
slaapkamers5 kamers
€ 745.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

Heb je kunnen vinden wat je zocht?