Nassaulaan 11, Delft

€ 800.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Hoekwoning

Oppervlakte

162m²

Perceel

400m²

Aantal kamers

5

Vraagprijs

€ 800.000 k.k.

Omschrijving

Nabij de Technische Universiteit en het centrum van Delft in een groene omgeving op een prachtig perceel van 400 m2 gelegen goed onderhouden hoek-herenhuis.

Het betreft een zogenaamde professorenwoning. De woning heeft in het verleden dienst gedaan als dienstwoning voor professoren van de TU.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Het huis heeft een heerlijke en mooi aangelegde tuin aan drie zijden van het huis en aan de achterzijde grenst de tuin aan water.

Indeling:

Begane grond:
Entree met ruim tochtportaal en kelderkast, gang met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Ruime en lichte, tuingerichte woonkamer (7.92x4.09m) met openslaande deur naar de achtertuin, houtkachel en aan de voorzijde gelegen eethoek (3.95x2.84m). Aan de andere kant van de entree is de half-open keuken gelegen (3.95x2.08m) met een moderne inrichting en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken (3.47x2.08m) met diverse inbouwapparatuur en ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is de heerlijke en riante achtertuin te bereiken. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over verschillende zitjes, zodat er altijd een fijne plek is om in de zon, of juist in de schaduw te genieten. Aan het huis is een zithoek onder de glazen overkapping. De achtertuin grens aan de achterkant aan het water. Aan de zijkant van de woning is nog een aangebouwde berging (2.48x1.32m).

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Grote en lichte badkamer (2.93x2.05m) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van (4.07x4.01m) met handige inbouwkasten en een zonnig balkon, (4.07x3.22m) met vaste kast en een slaapkamer aan de voorkant van de woning (3.86x2.86m). De trapopgang naar de tweede verdieping is geplaatst in voorheen de vierde en kleine slaapkamer, waar verder nu praktische bergkasten gerealiseerd zijn.

Tweede (zolder) etage.
Overloop, opstelplaats CV-combiketel (Nefit Trendline CW5 ). Grote open ruimte die uitstekend te gebruiken is als studeerkamer, logeerkamer, of hobbyruimte. Deze ruimte heeft aan de achterzijde een brede dakkapel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Hoekwoning;
- Goede staat van onderhoud;
- Dicht bij de TU en het centrum van Delft gelegen;
- Woonoppervlakte eerste en tweede verdieping 137 m2, zolderruimte 24m2;
- Perceelgrootte maar liefst 400 m2 (eigen grond);
- Riante tuin aan het water;
- Bouwjaar CV 2018, Nefit Trendline CW5;
- Energielabel B;