Een fijn en ruim 5-kamer familiehuis in een rustige straat met een diepe en extra brede tuin aan het water. Beneden is de garage en een tuinkamer, op de 1e etage de lichte en ruime woonkamer en keuken met voor- en achter een balkon. Boven zijn nog 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er is mogelijkheid voor een dakopbouw.

De ligging is centraal in Delft, met alle voorzieningen in de buurt en winkelcentrum in de Hoven op loopafstand. Het centrum van Delft en het station zijn 10 minuten fietsen. De tram, bus en station Delft Campus zijn op loopafstand. De woning licht dichtbij de uitvalswegen richting A4 en A13 en er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur.

INDELING

Begane grond
• entree via ruime voortuin met oprit voor 1 of 2 auto's
• garage
• ruime hal met meterkast
• uitgebouwde tuinkamer met pantry en toilet
• opstelplaats CV-ketel
• zonnige achtertuin op het zuiden en aan het water
• achterom via de zijtuin, door de hoekligging is de tuin extra breed

Eerste etage
• overloop met berging en tweede toilet
• lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige balkon
• ruime keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde

Tweede etage
• overloop met toegang tot eerste badkamer
• badkamer met douche, wastafel en derde toilet
• 3 ruime slaapkamers
• ensuite badkamer met bad en wastafelmeubel

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 145 m2
Inhoud: 539 m3
Perceel: 257 m2
Bouwjaar: 1969

In 1996 is de 2e etage voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. In 2002 zijn de tuinkamer en de 1e etage uitgebouwd. De kruipruimte is ook geïsoleerd.

Oplevering in overleg

DE WIJK VOORHOF
De wijk Voorhof is een prettige woonwijk gelegen aan de rand van Delft en op fietsafstand van de TU Delft, met een ruim aanbod van winkels en het winkelcentrum 'In de Hoven' op loopafstand. Er zijn voldoende voorzieningen voor gezondheidszorg zoals huisarts, apotheek, fysiotherapeut, tandarts, e.d. De gezellige binnenstad ligt op een afstand van zo'n 10 minuten fietsen, met tal van leuke winkels, theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en vele terrassen.
De haltes voor bus en tramhalte zijn op loopafstand, de treinstations van Delft en van Delft-Zuid zijn op fietsafstand, 10 minuten. De op- en afritten van de snelwegen A13 en A4 zijn in de directe nabijheid.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft ligt in de Randstand, zeer centraal en goed bereikbaar en nabij de uitvalswegen A4 en A13. Met de auto liggen Rotterdam en Den Haag op een afstand van 15 minuten. Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-The Hague Airport in 15 minuten. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijnen 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en rijdt tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.